РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№89220948900004085141

🔢 ИНН:
8901034070
🆔 ОГРН:
1168901054882
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Совхозная,д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8901034070) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Совхозная,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T06:18:15.696744Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T07:05:16.547942Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T07:05:16.547942Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T07:05:16.547942Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T07:05:16.547942Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8901034070
ОГРН проверяемого лица 1168901054882
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.12
Наименование проверочного листа Сбор опасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.21
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 39.00
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области ликвидации последствий загрязнений и прочих услуг, связанных с удалением отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Совхозная,д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыбаков Сергей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Многоквартирный дом по адресу: г. Салехард, ул. Совхозная, д.10 (далее – МКД) находится в управлении ООО «Единая городская управляющая компания» с 12.05.2022 на основании протокола торгов № 180222/10737231/02-РЗ от 21.03.2022. В рамках рассмотрения обращения № 89-35-01-09/1593 от 21.10.2022, департаментом в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», запрошены необходимые сведения в управляющей организации ООО «Единая городская управляющая компания».Пунктом 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации, утв. постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке, а именно:сухая уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. - не реже чем через пять дней;сухая уборка и мойка стен - не реже двух раз в год;мокрая уборка всех поверхностей лестничных клеток - не реже раза в месяц.Неоказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома является основанием для изменения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность» утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 491 (далее - Правила № 491).Из представленной ООО «ЕГУК» информации следует, что в МКД уборка подъездов в период май-сентябрь 2022 года не осуществлялась. В связи с неоказанием услуг в соответствии с положениями Правил № 491, на основании приказов генерального директора ООО «ЕГУК» № 29/2022 от 01.06.2022, 34/2022 от 01.07.2022, 39/2022 от 01.08.2022, 43/2022 от 01.09.202244/2022 от 01.10.2022, собственникам помещений МКД начисление платы за содержание общего имущества МКД с 12.05.2022 осуществляется без учета платы за неоказанные услуги.Текущий ремонт - устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов и поддержание нормального уровня эксплуатационных показателей (п. 3.12 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения). Следовательно, ремонт фасада здания осуществляется управляющей организацией за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых управляющей организации на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установлено, что 30.09.2022 ООО «ЕГУК» утвержден план-график ремонта фасада многоквартирного дома № 10 по ул.Совхозная г.Салехарда в период октябрь-ноябрь 2022 года.В соответствии с ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.Пунктом 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 установлено, что содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень).Пунктом 9 Минимального определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Из пункта 2.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, следует, что состав работ и сроки их выполнения отражаются в плане-графике, который составляется на неделю, месяц и год. 30.09.2022 ООО «ЕГУК» утвержден план-график ремонта фасада многоквартирного дома № 10 по ул.Совхозная  г.Салехарда в период октябрь-ноябрь 2022 года, что может привести к нарушению обязательных требований и жилищных прав собственником помещений в многоквартирном доме.

Предупреждение

Описание документа Многоквартирный дом по адресу: г. Салехард, ул. Совхозная, д.10 (далее – МКД) находится в управлении ООО «Единая городская управляющая компания» с 12.05.2022 на основании протокола торгов № 180222/10737231/02-РЗ от 21.03.2022. В рамках рассмотрения обращения № 89-35-01-09/1593 от 21.10.2022, департаментом в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», запрошены необходимые сведения в управляющей организации ООО «Единая городская управляющая компания».Пунктом 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации, утв. постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке, а именно:сухая уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. - не реже чем через пять дней;сухая уборка и мойка стен - не реже двух раз в год;мокрая уборка всех поверхностей лестничных клеток - не реже раза в месяц.Неоказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома является основанием для изменения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность» утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 491 (далее - Правила № 491).Из представленной ООО «ЕГУК» информации следует, что в МКД уборка подъездов в период май-сентябрь 2022 года не осуществлялась. В связи с неоказанием услуг в соответствии с положениями Правил № 491, на основании приказов генерального директора ООО «ЕГУК» № 29/2022 от 01.06.2022, 34/2022 от 01.07.2022, 39/2022 от 01.08.2022, 43/2022 от 01.09.202244/2022 от 01.10.2022, собственникам помещений МКД начисление платы за содержание общего имущества МКД с 12.05.2022 осуществляется без учета платы за неоказанные услуги.Текущий ремонт - устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов и поддержание нормального уровня эксплуатационных показателей (п. 3.12 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения). Следовательно, ремонт фасада здания осуществляется управляющей организацией за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых управляющей организации на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установлено, что 30.09.2022 ООО «ЕГУК» утвержден план-график ремонта фасада многоквартирного дома № 10 по ул.Совхозная г.Салехарда в период октябрь-ноябрь 2022 года.В соответствии с ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.Пунктом 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 установлено, что содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень).Пунктом 9 Минимального определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Из пункта 2.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, следует, что состав работ и сроки их выполнения отражаются в плане-графике, который составляется на неделю, месяц и год. 30.09.2022 ООО «ЕГУК» утвержден план-график ремонта фасада многоквартирного дома № 10 по ул.Совхозная  г.Салехарда в период октябрь-ноябрь 2022 года, что может привести к нарушению обязательных требований и жилищных прав собственником помещений в многоквартирном доме.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой