Предостережение:

• При осуществлении лицензионного контроля реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162158011 Ранее департаментом в ходе проверки, проведенной на основании приказа № 122-1 от 24.02.2022 (акт проверки № 122 от 24.02.2021) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания», ИНН 8911010671, ОГРН 1168901054266 (далее – ООО «РЖК») были выявлены нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно: - с целью обеспечения безопасности проживания граждан, проводя систематические осмотры многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. СМП 329, ул. Энергетиков, д. 4, обеспечить контроль за состоянием строительных конструкций дома (перекрытий, стен, фундамента, полов, крыши), при выявлении нарушений, влекущих угрозу дальнейшего повреждения конструкций либо угрозу обрушения, принять незамедлительные меры по устранению выявленных нарушений, при необходимости разработать план восстановительных работ, провести восстановительные работы; - с целью обеспечения безопасности проживания граждан обеспечить надлежащее содержания крыши многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. СМП 329, ул. Энергетиков, д. 4, а именно: - провести осмотр (при необходимости обеспечить систематическое наблюдение в весенний период года) кровли на предмет выявления причины протечек в квартиру № 3, при выявлении причины – принять меры по ее устранению. По результатам проверки в адрес ООО «РЖК» выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 122-1 от 24.02.2022 (далее – Предписание). Срок исполнения предписания – 30.05.2022. Согласно пункту 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), срок исполнения предписаний, выданных в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» до дня вступления в силу настоящего постановления и действующих на день вступления в силу настоящего постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица. Предписание было выдано до дня вступления в силу Постановления № 336 и являлось действующим на день вступления в силу Постановления № 336. Таким образом, срок исполнения предписания автоматически продлен на 90 календарных дней без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 30.08.2022. Согласно подпункту «а» пункта 3 Постановления № 336, внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие, внеплановая проверка исполнения предписания может быть проведена исключительно по согласованию с органами прокуратуры в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Внеплановая выездная проверка проводится исключительно в случаях невозможности оценки исполнения предписания на основании документов, иной имеющейся в распоряжении контрольного (надзорного) органа информации. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24и-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), в случае, если выданное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий (за исключением случая представления контролируемым лицом документов и (или) сведений об исполнении предписания в целях получения или возобновления ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер). Предписание №122-1 от 24.02.2022 содержит требование об устранении нарушений, не соответствующее положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, указанные в нем нарушения не влекут непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. Соответственно, оценка исполнения предписания №122-1 от 24.02.2022 может быть проведена исключительно на основании имеющихся в департаменте сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. Рассмотрев имеющиеся в департаменте сведения и документы установлено, что от ООО «РЖК» информации об исполнении данного предписания в адрес департамента не поступало, от иных источников такая информация также не поступала. Таким образом, имеющихся в департаменте сведений недостаточно для признания предписания исполненным, имеющаяся в департаменте информация указывает на его неисполнение. Как следует из пункта 6 разъяснений Минэкономразвития, в случае, если имеющиеся в контрольном (надзорном) органе сведения и информация не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «РЖК» в части исполнения требования предписания № 122 1 от 24.02.2022, в части проведения систематических осмотров многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. СМП 329, ул. Энергетиков, д. 4 приводит к нарушению обязательных требований.