Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЗИМУТ"
№89221188900002004267

🔢 ИНН:	8905067616
🆔 ОГРН:	1228900000273
📍 Адрес:	629811, Ямало-Ненецкий автономный округ, ГОРОД НОЯБРЬСК, НОЯБРЬСК, УЛ ТРАНСПОРТНАЯ, Д. 16А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.05.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЗИМУТ" (ИНН: 8905067616) , адрес: 629811, Ямало-Ненецкий автономный округ, ГОРОД НОЯБРЬСК, НОЯБРЬСК, УЛ ТРАНСПОРТНАЯ, Д. 16А,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905067616
ОГРН проверяемого лица	1228900000273
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЗИМУТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629811, Ямало-Ненецкий автономный округ, ГОРОД НОЯБРЬСК, НОЯБРЬСК, УЛ ТРАНСПОРТНАЯ, Д. 16А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Берденёв С.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения внеплановой выездной проверки на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) № 380-ОД от 14.04.2022 (№ в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 89227818900001888771 от 14.04.2022, акт документарной проверки № 380 от 29.04.2022) выявлено нарушение обязательных требований к размещению информации об управлении многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам указанной проверки фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении по результатам проверки не могло быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера , ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Установлено, что 11.02.2022 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16а было создано ТСЖ «Азимут», в связи с чем, в соответствии с приказом департамента № 349-РЛ от 25.03.2022 года многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16а исключен из реестра лицензий ООО «РЖК». С 01.04.2022 года обязанность по управлению данным многоквартирным домом возложена на ТСЖ «Азимут», в силу п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и вопроса 3 протокола общего собрания от 31.01.2022. Согласно п. 2) ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В разделе 10 Приказа № 114/пр установлены требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. Так, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом – до 16.04.2022, ТСЖ «Азимут» обязано было разместить информацию о Товариществе, предусмотренную п.п. 1.1.1 - 1.14.2., п. 3.2., п. 3.3. Приказа № 114/пр. Не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом – до 08.04.2022, ТСЖ «Азимут» обязано было разместить информацию о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, информацию о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, предусмотренные п. 1.22., п. 1.23. Приказа № 114/пр. Пунктом 32 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 установлено, что если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на досках объявлений, на постоянной основе, в том числе: - режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; - контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. Бездействие ТСЖ «Азимут», при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А, приводят к нарушению: - не приняты меры к информированию граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16а о деятельности ТСЖ «Азимут» по управлению многоквартирным домом, не обеспечен свободный доступ к информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги. В срок до 15.06.2022 в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А: - обеспечить размещение информации на досках объявлений в многоквартирном доме: - режим работы, адрес официального сайта в сети «Интернет» (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет», контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; - обеспечить размещение информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной п.п. 1.1.1 - 1.14.2., п. 1.22., п. 1.23, п. 3.2., п. 3.3. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе, сведения о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, информацию о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, сведения о Товариществе, о многоквартирном доме, которым управляет Товарищество, о деятельности по управлению многоквартирным домом, об уставе Товарищества.

Значение

В ходе проведения внеплановой выездной проверки на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) № 380-ОД от 14.04.2022 (№ в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 89227818900001888771 от 14.04.2022, акт документарной проверки № 380 от 29.04.2022) выявлено нарушение обязательных требований к размещению информации об управлении многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам указанной проверки фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении по результатам проверки не могло быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера , ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Установлено, что 11.02.2022 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16а было создано ТСЖ «Азимут», в связи с чем, в соответствии с приказом департамента № 349-РЛ от 25.03.2022 года многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16а исключен из реестра лицензий ООО «РЖК». С 01.04.2022 года обязанность по управлению данным многоквартирным домом возложена на ТСЖ «Азимут», в силу п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и вопроса 3 протокола общего собрания от 31.01.2022. Согласно п. 2) ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В разделе 10 Приказа № 114/пр установлены требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. Так, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом – до 16.04.2022, ТСЖ «Азимут» обязано было разместить информацию о Товариществе, предусмотренную п.п. 1.1.1 - 1.14.2., п. 3.2., п. 3.3. Приказа № 114/пр. Не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом – до 08.04.2022, ТСЖ «Азимут» обязано было разместить информацию о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, информацию о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, предусмотренные п. 1.22., п. 1.23. Приказа № 114/пр. Пунктом 32 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 установлено, что если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на досках объявлений, на постоянной основе, в том числе: - режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; - контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. Бездействие ТСЖ «Азимут», при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А, приводят к нарушению: - не приняты меры к информированию граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16а о деятельности ТСЖ «Азимут» по управлению многоквартирным домом, не обеспечен свободный доступ к информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги. В срок до 15.06.2022 в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А: - обеспечить размещение информации на досках объявлений в многоквартирном доме: - режим работы, адрес официального сайта в сети «Интернет» (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет», контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; - обеспечить размещение информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной п.п. 1.1.1 - 1.14.2., п. 1.22., п. 1.23, п. 3.2., п. 3.3. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе, сведения о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, информацию о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, сведения о Товариществе, о многоквартирном доме, которым управляет Товарищество, о деятельности по управлению многоквартирным домом, об уставе Товарищества.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЗИМУТ" №89221188900002004267