Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
№89221188900002346258

🔢 ИНН:	8901998519
🆔 ОГРН:	1148900000369
📍 Адрес:	Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.06.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ" (ИНН: 8901998519) , адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89.

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8901998519
ОГРН проверяемого лица	1148900000369
Наименование проверочного листа	НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89.

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Берденёв С.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрено обращение гр. Валеева Р.Э. (вх. № 89-35-01-09/788 от 18.05.2022), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89. В обращении заявитель просит провести проверку правильности начислений в период с января по апрель 2022 года, в связи с тем, что АО «ЕРИЦ ЯНАО» не производит зачет переплаты по жилищным, коммунальным и иным услугам, образовавшейся в 2021 году, имеются арифметические ошибки в платежных документах. Акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – АО «ЕРИЦ ЯНАО»), является платежным агентом, осуществляющим деятельность по поручению и в интересах исполнителей жилищно-коммунальных услуг на основании заключенных гражданско-правовых договоров, и не может выступать субъектом контрольно-надзорных мероприятий, проводимых департаментом. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, у АО «ЕРИЦ ЯНАО», являющегося платежным агентом НО «Фонд капитального ремонта МКД в Ямало Ненецком автономном округе», запрошены пояснения и документы, касаемо вопросов обращения. Из представленных документов установлено следующее. На имя Заявителя, в целях расчета платы за жилищные и коммунальные услуги, АО «ЕРИЦ ЯНАО» открыт лицевой счет № 300009804. В соответствии с ч. 2 ст. 155, ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт вносится на основании платежных документов. В соответствии с приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа. Согласно утвержденной формы платежного документа, а также п. 69 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, в платежном документе указываются, в том числе, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных услуг, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, аванс на начало расчетного периода. Пунктом 1 статьи 10 Закона № 2300-1 предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации Из представленных платежных документов за период январь-апрель 2022 года, следует, что размер платы в графе «Итого начислено», в разделе «Долг/аванс на начало периода», не совпадает с расчетами и размером начислений, указанным в представленной выписке по лицевому счету Заявителя, отсутствует информация о сумме аванса по оплате взноса на капитальный ремонт. Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Взнос на капитальный ремонт 492,80 1193,63 492,80 1193,63 492,80 1686,43 492,80 934,59 Раздел «Долг/аванс на начало периода по платежному документу 470,40 700,83 1193,63 1686,43 Указанные неточности в платежных документах не позволяют потребителю определить размер аванса по оплате взносов на капитальный ремонт, размер задолженности взносов на капитальный ремонт, общий размер взноса на капитальный ремонт, подлежащий оплате. Действия (бездействие) НО «Фонд капитального ремонта МКД в Ямало Ненецком автономном округе» по расчету платы взносов на капитальный ремонт в период с января по апрель 2022 года приводят к возникновению неточностей при расчетах, и нарушению обязательных требований, установленных к порядку начисления и размещения информации в платежных документах, по оплате взносов на капитальный ремонт, потребителей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89. В срок до 15.07.2022 обеспечить предоставление потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89, платежных документов с указанием размера ежемесячной платы взноса на капитальный ремонт, размера задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, размер аванса уплаченного потребителем взноса на капитальный ремонт, общего размера взноса на капитальный ремонт к оплате.

Значение

В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрено обращение гр. Валеева Р.Э. (вх. № 89-35-01-09/788 от 18.05.2022), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89. В обращении заявитель просит провести проверку правильности начислений в период с января по апрель 2022 года, в связи с тем, что АО «ЕРИЦ ЯНАО» не производит зачет переплаты по жилищным, коммунальным и иным услугам, образовавшейся в 2021 году, имеются арифметические ошибки в платежных документах. Акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – АО «ЕРИЦ ЯНАО»), является платежным агентом, осуществляющим деятельность по поручению и в интересах исполнителей жилищно-коммунальных услуг на основании заключенных гражданско-правовых договоров, и не может выступать субъектом контрольно-надзорных мероприятий, проводимых департаментом. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, у АО «ЕРИЦ ЯНАО», являющегося платежным агентом НО «Фонд капитального ремонта МКД в Ямало Ненецком автономном округе», запрошены пояснения и документы, касаемо вопросов обращения. Из представленных документов установлено следующее. На имя Заявителя, в целях расчета платы за жилищные и коммунальные услуги, АО «ЕРИЦ ЯНАО» открыт лицевой счет № 300009804. В соответствии с ч. 2 ст. 155, ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт вносится на основании платежных документов. В соответствии с приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа. Согласно утвержденной формы платежного документа, а также п. 69 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, в платежном документе указываются, в том числе, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных услуг, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, аванс на начало расчетного периода. Пунктом 1 статьи 10 Закона № 2300-1 предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации Из представленных платежных документов за период январь-апрель 2022 года, следует, что размер платы в графе «Итого начислено», в разделе «Долг/аванс на начало периода», не совпадает с расчетами и размером начислений, указанным в представленной выписке по лицевому счету Заявителя, отсутствует информация о сумме аванса по оплате взноса на капитальный ремонт. Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Графа «Итого начислено» по платежному документу (руб) Графа «Долг» выписки по л/сч 300009804 (руб) Взнос на капитальный ремонт 492,80 1193,63 492,80 1193,63 492,80 1686,43 492,80 934,59 Раздел «Долг/аванс на начало периода по платежному документу 470,40 700,83 1193,63 1686,43 Указанные неточности в платежных документах не позволяют потребителю определить размер аванса по оплате взносов на капитальный ремонт, размер задолженности взносов на капитальный ремонт, общий размер взноса на капитальный ремонт, подлежащий оплате. Действия (бездействие) НО «Фонд капитального ремонта МКД в Ямало Ненецком автономном округе» по расчету платы взносов на капитальный ремонт в период с января по апрель 2022 года приводят к возникновению неточностей при расчетах, и нарушению обязательных требований, установленных к порядку начисления и размещения информации в платежных документах, по оплате взносов на капитальный ремонт, потребителей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89. В срок до 15.07.2022 обеспечить предоставление потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 78, кв. 89, платежных документов с указанием размера ежемесячной платы взноса на капитальный ремонт, размера задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, размер аванса уплаченного потребителем взноса на капитальный ремонт, общего размера взноса на капитальный ремонт к оплате.

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ" №89221188900002346258