|
Значение |
В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрено обращение гр. Жуковой Л.А. ( № 89-35-01-07/5930 от 30.05.2022, № 89-35-01-09/891 от 10.06.2022), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Полярная, д. 1А, кв. 1.
В обращении заявитель указывает на неправомерные действия АО «ЕРИЦ ЯНАО» в связи с начислением платы за коммунальные услуги в апреле 2022 года по нормативу при наличии установленных индивидуальных приборов учета.
Акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – АО «ЕРИЦ ЯНАО»), является платежным агентом, осуществляющим деятельность по поручению и в интересах исполнителей жилищно-коммунальных услуг на основании заключенных гражданско-правовых договоров, и не может выступать субъектом контрольно-надзорных мероприятий, проводимых департаментом.
В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям установлено следующее.
С 01.04.2022 АО «ЕРИЦ ЯНАО» приступило к оказанию услуг по приему денежных средств от населения в мкр. Вынгапуровский г. Ноябрьска, а также осуществлению изготовления и доставки платежных документов потребителям, расчету размера платы за жилищные и коммунальные услуги.
На имя Заявителя, в целях расчета платы за жилищные и коммунальные услуги, АО «ЕРИЦ ЯНАО» открыт лицевой счет № 300073558.
Из представленных платежных документов следует, что начисление платы за горячее водоснабжение в апреле и мае 2022 года производились Заявителю исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг, в том числе по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг, в настоящее время регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с п. 31 п.п. ж) Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
Из представленных актов ввода приборов учета в эксплуатацию от 01.06.2017 и от 30.05.2022 следует, что жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения, установленные по адресу: г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Полярная, д. 1А, кв. 1 (ванная, кухня).
В срок до 15.08.2022:
- обеспечить использование показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, установленных в жилом помещении по адресу: г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Полярная, д. 1А, кв. 1. Произвести корректировку платы за горячее водоснабжение за расчетные периоды апрель-май 2022 года, в соответствии с полученными показаниями прибора учета. |