|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35-01-09/716 от 29.04.2022) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 76, (далее – Многоквартирный дом), кв. 46, по вопросу затопления жилого помещения.
В ходе документарной проверки, проведенной департаментом по указанному обращению в отношении ТСЖ «На Советской» на основании решения № 429-од от 31.05.2022 (акт документарной проверки № 429 от 30.06.2022), установлено, что ТСЖ «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 76, допущено нарушение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: не обеспечено надлежащее аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, регистрация заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в журнале учета таких заявок осуществляется без использования в соответствии с законодательством Российской Федерации записи телефонных разговоров.
Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства.
По результатам настоящей проверки фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении в настоящее время не может быть выдано.
Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Бездействие ТСЖ «На Советской» в части обеспечения надлежащего аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома приводит к нарушению обязательных требований.
В срок до 30.07.2022 обеспечить надлежащее аварийно-диспетчерское облуживание многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 76, а именно: при регистрации заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в журнале учета таких заявок обеспечить использование в соответствии с законодательством Российской Федерации записи телефонных разговоров. |