Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ"
№89221188900002578834

🔢 ИНН:	8905055882
🆔 ОГРН:	1148905000133
📍 Адрес:	г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.07.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ" (ИНН: 8905055882) , адрес: г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905055882
ОГРН проверяемого лица	1148905000133
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чмиль С.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находилось на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35-01-09/931 от 23.06.2022), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, кв. 60, содержащее сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявителем указано, что управляющей организацией ООО «УК «Ямал» не предоставлен ответ в установленный законом срок на обращение заявителя, направленное посредством сети Интернет с использованием сервиса проекта «Цифровое ЖКХ» «Умный город» 21.02.2022, ID обращения заявителя 2 247. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. Жилищный кодекс Российский Федерации (далее – ЖК РФ) и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 (далее – Правила № 416) в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают для собственников и пользователей жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления к управляющей организации. В соответствии с пунктом 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением перечисленных в указанном пункте стандартов, в том числе предусмотрена обязанность (стандарт) для управляющих организаций, товариществ, кооперативов обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (подпункт (з) пункта 4 Правил № 416). Порядок раскрытия информации управляющими организациями, товариществами, кооперативами урегулирован положениями главы VIII указанных Правил. Согласно пунктам 35, 36 Правил № 416, официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, ООО «УК «Ямал» обязано обеспечивать надлежащее рассмотрение обращений граждан, собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе поступивших посредством каналов связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, в отношении ООО «УК «Ямал», в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ООО «УК «Ямал» по состоянию на 18.07.2022 ответ заявителю по каналу связи, по которому было получено обращение, не направлен, что подтверждается скриншотом страницы социального сервиса проекта «Цифровое ЖКХ» «Умный помощник» в сети Интернет. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам внепланового контрольно-надзорного мероприятия фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении в настоящее время не может быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения приема и рассмотрения обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 01.08.2022 обеспечить надлежащее рассмотрение обращения гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, кв. 60, направленное в адрес ООО «УК «Ямал» посредством социального сервиса проекта “Цифровое ЖКХ” «Умный помощник» (https://bot.yamal.datagkh.ru/) 21.02.2022, ID обращения 2 247, и направление ответа заявителю.

Значение

В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находилось на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35-01-09/931 от 23.06.2022), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, кв. 60, содержащее сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявителем указано, что управляющей организацией ООО «УК «Ямал» не предоставлен ответ в установленный законом срок на обращение заявителя, направленное посредством сети Интернет с использованием сервиса проекта «Цифровое ЖКХ» «Умный город» 21.02.2022, ID обращения заявителя 2 247. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. Жилищный кодекс Российский Федерации (далее – ЖК РФ) и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 (далее – Правила № 416) в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают для собственников и пользователей жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления к управляющей организации. В соответствии с пунктом 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением перечисленных в указанном пункте стандартов, в том числе предусмотрена обязанность (стандарт) для управляющих организаций, товариществ, кооперативов обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (подпункт (з) пункта 4 Правил № 416). Порядок раскрытия информации управляющими организациями, товариществами, кооперативами урегулирован положениями главы VIII указанных Правил. Согласно пунктам 35, 36 Правил № 416, официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, ООО «УК «Ямал» обязано обеспечивать надлежащее рассмотрение обращений граждан, собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе поступивших посредством каналов связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, в отношении ООО «УК «Ямал», в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ООО «УК «Ямал» по состоянию на 18.07.2022 ответ заявителю по каналу связи, по которому было получено обращение, не направлен, что подтверждается скриншотом страницы социального сервиса проекта «Цифровое ЖКХ» «Умный помощник» в сети Интернет. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам внепланового контрольно-надзорного мероприятия фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении в настоящее время не может быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения приема и рассмотрения обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 01.08.2022 обеспечить надлежащее рассмотрение обращения гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, кв. 60, направленное в адрес ООО «УК «Ямал» посредством социального сервиса проекта “Цифровое ЖКХ” «Умный помощник» (https://bot.yamal.datagkh.ru/) 21.02.2022, ID обращения 2 247, и направление ответа заявителю.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ" №89221188900002578834