Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫНГАПУРОВСКИЙ ТЕПЛОВОДОКАНАЛ"
№89221188900002945708

🔢 ИНН:	8905045443
🆔 ОГРН:	1098905000622
📍 Адрес:	629828, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, ГОРОД НОЯБРЬСК, УЛИЦА МОЛОДЕЖНАЯ (ВЫНГАПУРОВСКИЙ МКР), 1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.08.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫНГАПУРОВСКИЙ ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ИНН: 8905045443) , адрес: 629828, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, ГОРОД НОЯБРЬСК, УЛИЦА МОЛОДЕЖНАЯ (ВЫНГАПУРОВСКИЙ МКР), 1,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905045443
ОГРН проверяемого лица	1098905000622
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫНГАПУРОВСКИЙ ТЕПЛОВОДОКАНАЛ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629828, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, ГОРОД НОЯБРЬСК, УЛИЦА МОЛОДЕЖНАЯ (ВЫНГАПУРОВСКИЙ МКР), 1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Николаевский Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист- инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассматриваются обращения гр. Портнова С.А. (от 21.07.2022 за вх. № 89-35-01-09/1076, от 22.07.2022 за вх. № 89 35-01-09/1085, от 03.08.2022 за вх. № 89-35-01-09/1118, № 89 35-01-09/1119). Из содержания обращений следует, что АО «ВТВК» неправомерно предъявляет плату за содержание жилого дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Энтузиастов, д. 56/2, отказывается от прекращения договора оказания жилищных услуг в отношении указанного дома. В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Специальные виды договоров, содержащий условия о выполнении работ и оказании услуг по содержанию жилых домов положениями жилищного законодательства не урегулированы. Таким образом, к таким отношениям применяются положения гражданского законодательства, регламентирующие обязательства в рамках договоров подряда и оказания услуг, а также требований законодательства в области защиты прав потребителей. Из содержания рассмотренных документов и следует, что между потребителем и АО «ВТВК» заключался договор от 20.09.2017 № 216 о предоставлении коммунальных услуг и жилищных услуг в отношении указанного жилого дома. В ответ на заявление потребителя от 25.07.2022 АО «ВТВК» письмом от 01.08.2022 № 10/1537 от прекращения соответствующего договора отказалось, ссылаясь на недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Каких-либо пояснений по данным обстоятельствам на запрос департамента от 22.07.2022 № 89-35-01-09-01/7623 не предоставлено. Вместе с тем, в соответствии с требованиями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность одностороннего отказа может быть предусмотрена законом. Так, положениями пункта 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Таким образом, при направлении заявления об отказе от соответствующего договора Заявителем реализовано предусмотренное законом право. В этом случае каких-либо согласований другой стороны для прекращения договора не требуется. С учетом изложенных положений статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для предъявления требований об оплате в указанном случае не имеется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 3 ст. 154, ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 15.10.2022 исключить предъявление требований об оплате услуг (работ) по содержанию и ремонту жилого дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Энтузиастов, д. 56/2, с момента реализации потребителем (заказчиком по договору) права на односторонний отказ от указанного договора (заявление об отказе от договора от 25.07.2022).

Значение

Департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассматриваются обращения гр. Портнова С.А. (от 21.07.2022 за вх. № 89-35-01-09/1076, от 22.07.2022 за вх. № 89 35-01-09/1085, от 03.08.2022 за вх. № 89-35-01-09/1118, № 89 35-01-09/1119). Из содержания обращений следует, что АО «ВТВК» неправомерно предъявляет плату за содержание жилого дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Энтузиастов, д. 56/2, отказывается от прекращения договора оказания жилищных услуг в отношении указанного дома. В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Специальные виды договоров, содержащий условия о выполнении работ и оказании услуг по содержанию жилых домов положениями жилищного законодательства не урегулированы. Таким образом, к таким отношениям применяются положения гражданского законодательства, регламентирующие обязательства в рамках договоров подряда и оказания услуг, а также требований законодательства в области защиты прав потребителей. Из содержания рассмотренных документов и следует, что между потребителем и АО «ВТВК» заключался договор от 20.09.2017 № 216 о предоставлении коммунальных услуг и жилищных услуг в отношении указанного жилого дома. В ответ на заявление потребителя от 25.07.2022 АО «ВТВК» письмом от 01.08.2022 № 10/1537 от прекращения соответствующего договора отказалось, ссылаясь на недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Каких-либо пояснений по данным обстоятельствам на запрос департамента от 22.07.2022 № 89-35-01-09-01/7623 не предоставлено. Вместе с тем, в соответствии с требованиями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность одностороннего отказа может быть предусмотрена законом. Так, положениями пункта 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Таким образом, при направлении заявления об отказе от соответствующего договора Заявителем реализовано предусмотренное законом право. В этом случае каких-либо согласований другой стороны для прекращения договора не требуется. С учетом изложенных положений статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для предъявления требований об оплате в указанном случае не имеется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 3 ст. 154, ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 15.10.2022 исключить предъявление требований об оплате услуг (работ) по содержанию и ремонту жилого дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Вынгапуровский, ул. Энтузиастов, д. 56/2, с момента реализации потребителем (заказчиком по договору) права на односторонний отказ от указанного договора (заявление об отказе от договора от 25.07.2022).

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫНГАПУРОВСКИЙ ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" №89221188900002945708