Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО"
№89221188900003133303

🔢 ИНН:	8901025421
🆔 ОГРН:	1118901002153
📍 Адрес:	629004, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, ГОРОД САЛЕХАРД, УЛИЦА РЕСПУБЛИКИ, ДОМ 67, ОФИС 600
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.08.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО" (ИНН: 8901025421) , адрес: 629004, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, ГОРОД САЛЕХАРД, УЛИЦА РЕСПУБЛИКИ, ДОМ 67, ОФИС 600

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8901025421
ОГРН проверяемого лица	1118901002153
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629004, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, ГОРОД САЛЕХАРД, УЛИЦА РЕСПУБЛИКИ, ДОМ 67, ОФИС 600

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чмиль Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Ноябрьский отдел департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило на рассмотрение обращение (вх. № 89-35-01-09/1063 от 19.07.2022) гражданина (далее – заявитель) по вопросу нарушения качества водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18, кв. 26 (далее – Многоквартирный дом), отсутствия перерасчета платы за период, в котором было зафиксировано нарушение качества услуги водоснабжения. В обращении заявителем указано, что в период с 30.05.2022 по 17.06.2022 им неоднократно подавались заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, однако выполняемые сотрудниками организации работы в подвальном помещении многоквартирного дома каких-либо результатов не имели, при проведении проверки качества водоснабжения, проведенной ресурсоснабжающей организацией АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» 12.06.2022, в точке водоразбора в жилом помещении заявителя был установлен факт превышения содержания в воде железа. При этом в ЦТП состав воды по составу отвечал нормативным требованиям. Заявитель получил отказ в проведении перерасчета от управляющей многоквартирным домом организации, от ресурсоснабжающей организации, просит провести по изложенным в обращении фактам проверку в отношении управляющей Многоквартирным домом организации. По результатам оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении гражданина, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в соответствии с заданием департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) № 249-з от 18.08.2022 получены сведения о возможных нарушениях обязательных требований к порядку изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, установленному Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребителям в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18. Управление Многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Лазурная 2» (далее – ООО «Лазурная 2», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом № 30-15/У2 от 01.04.2015 (далее – Договор управления) и лицензии № 089-000021 от 29.04.2015. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа 28.12.2015. АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг потребителям муниципального образования город Муравленко, в том числе в указанном многоквартирном доме. Собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о заключении договоров предоставления коммунальных услуг непосредственно (напрямую) с ресурсоснабжающими организациями, согласно протоколу общего собрания собственников от 24.03.2015 (пункт 11 протокола). Таким образом, собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В указанном случае при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ. В соответствии с частью 4 статьи 157 ЖК РФ, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ, изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 ЖК РФ, в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно подпункту (б) пункта 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил). Согласно подпункту (б) пункта 112 Правил № 354, период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества. Согласно телефонограмме № 74 от 11.05.2022 АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО», направленной в том числе в ООО «Лазурная 2», в связи с проведением работ по промывке магистральных водоводов, сетей ТВС города и промышленной зоны, в период с 16.05.2022 по 03.06.2022 возможно временное ухудшение качества питьевой воды, не представляющее опасности для здоровья. График промывок магистральных водоводов опубликован в газете «Наш город», дано объявление бегущей строкой по телеканалу СТС. Заявителем были поданы заявки о нарушении качества водоснабжения в адрес АДС управляющей организации в период май-июнь 2022 года, начиная с 30.05.2022 по 17.06.2022 включительно, всего 8 заявок: 30.05.2022, 31.05.2022, 01.06.2022, 01.06.2022, 03.06.2022, 05.06.2022, 07.06.2022, 17.06.2022. Все заявки содержат сведения о грязной воде, воде с запахом. Сведений об обращении заявителя непосредственно в АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» заявителем, ресурсоснабжающей организацией не представлено. Заявителем к обращению приложены акты отбора пробы воды в санузле квартиры заявителя 10.06.2022, протоколы испытаний указанных проб, в том числе - акт отбора пробы ХВС в санузле квартиры заявителя № 39-1/1 от 10.06.2022, протокол испытаний указанной пробы № 1-2022-1/1 от 14.06.2022 содержит сведения о превышении показателя железа относительно нормативного значения, а именно: норматив содержания железа в воде не более 0,3 мг/дм3, результат испытаний 0,5±0,13 мг/дм3. Копия указанных акта отбора пробы и протокола испытаний также представлены в адрес департамента письмом ООО «Лазурная 2» от 02.08.2022 № 782. Проверка качества коммунальной услуги холодного водоснабжения, по результатам которой установлен факт нарушения качества холодного водоснабжения, проведена 10.06.2022, последняя заявка потребителя с указанием на нарушение качества водоснабжения в адрес АДС управляющей организации датируется 17.06.2022. Отборы проб осуществлены производственной лабораторией АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО». В обращении заявителя указано, что предоставление коммунальной услуги по водоснабжению (без уточнения, ХВС или ГВС) надлежащего качества в его жилом помещении возобновлено 23.06.2022, с указанного дня вода пошла чистая, без запаха. Таким образом, периодом нарушения качества коммунальной услуги по холодному водоснабжению необходимо считать период с 30.05.2022 (дата доведения потребителем до сведения АДС сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанного исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, факт нарушения качества холодного водоснабжения в точке водоразбора в квартире заявителя подтвержден протоколом испытаний пробы воды от 14.06.2022 № 1-2022-1/1, акт отбора пробы № 39-1/1 от 10.06.2022) по 22.06.2022 включительно (исходя из сообщения потребителя о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги водоснабжения надлежащего качества с 23.06.2022, в отсутствие сведений о том, что исполнитель, в соответствии с пунктом 113 Правил № 354, после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги удостоверился в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме). АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» представлен ответ от 29.06.2022 № 2-05.1-2022/1162 заявителю на его обращение от 14.06.2022 в адрес ООО «Лазурная 2», перенаправленное указанной организацией в адрес АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО», по вопросу перерасчета платы за ХВС и ГВС, предоставленные ненадлежащего качества, за период с 01.05.2022 по 15.06.2022. АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» в указанном ответе направлен в адрес заявителя отказ в перерасчете платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, с указанием на непосредственный способ управления многоквартирным домом, отсутствие нарушений качества услуг на границе эксплуатационной ответственности. Отказ ресурсоснабжающей организации АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» неправомерен и противоречит требованиям части 5 статьи 157 ЖК РФ. По результатам контрольно-надзорного мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении в настоящее время не может быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» в части несоблюдения порядка изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребителям в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 01.10.2022 обеспечить в соответствии с требованиями пункта 103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, изменение размера платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, предоставленную ненадлежащего качества, за период с 30 мая 2022 года по 22 июня 2022 года включительно потребителю коммунальных услуг, проживающему в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18, кв. 26.

Значение

В Ноябрьский отдел департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило на рассмотрение обращение (вх. № 89-35-01-09/1063 от 19.07.2022) гражданина (далее – заявитель) по вопросу нарушения качества водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18, кв. 26 (далее – Многоквартирный дом), отсутствия перерасчета платы за период, в котором было зафиксировано нарушение качества услуги водоснабжения. В обращении заявителем указано, что в период с 30.05.2022 по 17.06.2022 им неоднократно подавались заявки в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, однако выполняемые сотрудниками организации работы в подвальном помещении многоквартирного дома каких-либо результатов не имели, при проведении проверки качества водоснабжения, проведенной ресурсоснабжающей организацией АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» 12.06.2022, в точке водоразбора в жилом помещении заявителя был установлен факт превышения содержания в воде железа. При этом в ЦТП состав воды по составу отвечал нормативным требованиям. Заявитель получил отказ в проведении перерасчета от управляющей многоквартирным домом организации, от ресурсоснабжающей организации, просит провести по изложенным в обращении фактам проверку в отношении управляющей Многоквартирным домом организации. По результатам оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении гражданина, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в соответствии с заданием департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) № 249-з от 18.08.2022 получены сведения о возможных нарушениях обязательных требований к порядку изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, установленному Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребителям в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18. Управление Многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Лазурная 2» (далее – ООО «Лазурная 2», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом № 30-15/У2 от 01.04.2015 (далее – Договор управления) и лицензии № 089-000021 от 29.04.2015. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа 28.12.2015. АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг потребителям муниципального образования город Муравленко, в том числе в указанном многоквартирном доме. Собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о заключении договоров предоставления коммунальных услуг непосредственно (напрямую) с ресурсоснабжающими организациями, согласно протоколу общего собрания собственников от 24.03.2015 (пункт 11 протокола). Таким образом, собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В указанном случае при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ. В соответствии с частью 4 статьи 157 ЖК РФ, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ, изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 ЖК РФ, в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно подпункту (б) пункта 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил). Согласно подпункту (б) пункта 112 Правил № 354, период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества. Согласно телефонограмме № 74 от 11.05.2022 АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО», направленной в том числе в ООО «Лазурная 2», в связи с проведением работ по промывке магистральных водоводов, сетей ТВС города и промышленной зоны, в период с 16.05.2022 по 03.06.2022 возможно временное ухудшение качества питьевой воды, не представляющее опасности для здоровья. График промывок магистральных водоводов опубликован в газете «Наш город», дано объявление бегущей строкой по телеканалу СТС. Заявителем были поданы заявки о нарушении качества водоснабжения в адрес АДС управляющей организации в период май-июнь 2022 года, начиная с 30.05.2022 по 17.06.2022 включительно, всего 8 заявок: 30.05.2022, 31.05.2022, 01.06.2022, 01.06.2022, 03.06.2022, 05.06.2022, 07.06.2022, 17.06.2022. Все заявки содержат сведения о грязной воде, воде с запахом. Сведений об обращении заявителя непосредственно в АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» заявителем, ресурсоснабжающей организацией не представлено. Заявителем к обращению приложены акты отбора пробы воды в санузле квартиры заявителя 10.06.2022, протоколы испытаний указанных проб, в том числе - акт отбора пробы ХВС в санузле квартиры заявителя № 39-1/1 от 10.06.2022, протокол испытаний указанной пробы № 1-2022-1/1 от 14.06.2022 содержит сведения о превышении показателя железа относительно нормативного значения, а именно: норматив содержания железа в воде не более 0,3 мг/дм3, результат испытаний 0,5±0,13 мг/дм3. Копия указанных акта отбора пробы и протокола испытаний также представлены в адрес департамента письмом ООО «Лазурная 2» от 02.08.2022 № 782. Проверка качества коммунальной услуги холодного водоснабжения, по результатам которой установлен факт нарушения качества холодного водоснабжения, проведена 10.06.2022, последняя заявка потребителя с указанием на нарушение качества водоснабжения в адрес АДС управляющей организации датируется 17.06.2022. Отборы проб осуществлены производственной лабораторией АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО». В обращении заявителя указано, что предоставление коммунальной услуги по водоснабжению (без уточнения, ХВС или ГВС) надлежащего качества в его жилом помещении возобновлено 23.06.2022, с указанного дня вода пошла чистая, без запаха. Таким образом, периодом нарушения качества коммунальной услуги по холодному водоснабжению необходимо считать период с 30.05.2022 (дата доведения потребителем до сведения АДС сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанного исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, факт нарушения качества холодного водоснабжения в точке водоразбора в квартире заявителя подтвержден протоколом испытаний пробы воды от 14.06.2022 № 1-2022-1/1, акт отбора пробы № 39-1/1 от 10.06.2022) по 22.06.2022 включительно (исходя из сообщения потребителя о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги водоснабжения надлежащего качества с 23.06.2022, в отсутствие сведений о том, что исполнитель, в соответствии с пунктом 113 Правил № 354, после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги удостоверился в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме). АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» представлен ответ от 29.06.2022 № 2-05.1-2022/1162 заявителю на его обращение от 14.06.2022 в адрес ООО «Лазурная 2», перенаправленное указанной организацией в адрес АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО», по вопросу перерасчета платы за ХВС и ГВС, предоставленные ненадлежащего качества, за период с 01.05.2022 по 15.06.2022. АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» в указанном ответе направлен в адрес заявителя отказ в перерасчете платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, с указанием на непосредственный способ управления многоквартирным домом, отсутствие нарушений качества услуг на границе эксплуатационной ответственности. Отказ ресурсоснабжающей организации АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» неправомерен и противоречит требованиям части 5 статьи 157 ЖК РФ. По результатам контрольно-надзорного мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении в настоящее время не может быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие АО «ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО» в части несоблюдения порядка изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребителям в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 01.10.2022 обеспечить в соответствии с требованиями пункта 103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, изменение размера платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, предоставленную ненадлежащего качества, за период с 30 мая 2022 года по 22 июня 2022 года включительно потребителю коммунальных услуг, проживающему в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 18, кв. 26.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО" №89221188900003133303