Предостережение:

• В адрес департамента, поступило обращение (вх. № 89-35-01-09/1440 от 22.09.2022) гражданина (далее - Заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 24, кв. 89, содержащее доводы о неправомерном задолженности по оплате за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – АО «ЕРИЦ ЯНАО», Общество), является платежным агентом организаций, оказывающих жилищные и коммунальные услуги на территории г. Ноябрьска, осуществляющим рассчетно-кассовые операции по приему денежных средств от населения за жилищно-коммунальные услуги в пользу поставщиков услуг на основании агентских договоров, а также деятельность по начислению платы за коммунальные услуги, взысканию задолженности за оказанные услуги в пользу поставщиков коммунальных услуг.Из представленных АО «ЕРИЦ ЯНАО» документов и пояснений установлено следующее.На имя Заявителя, в целях расчета платы за жилищные и коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 24, кв. 89, АО «ЕРИЦ ЯНАО» был открыт лицевой счет № 300006418.Из представленной выписки по лицевому счету № 300006418 следует, что АО «ЕРИЦ ЯНАО» производило начисление платы за коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия. В соответствии с заочным решением Ноябрьского городского суда от 31.07.2019, определен порядок оплаты за жилищные и коммунальные услуги путем взимания платы 1/4 доли с Андреевой И.В., 1/4 доли с Жильцова А.В., 2/4 доли с Васильевой М.И. На основании данного решения, в соответствии с заявлением от 02.10.2019, АО «ЕРИЦ ЯНАО» по лицевому счету № 300006418 с 01.10.2019 начисления не производятся. На имя Заявителя открыт лицевой счет № 300074962, который действует до настоящего времени и используется при начислении платы как за содержание и ремонт жилого помещения, так и за предоставленные коммунальные услуги.В представленной выписке по лицевому счету № 300006418 имеются услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение», «Водоотведение» - «ОАО Энерго-Газ-Ноябрьск (переуступка задолженности за ком.услуги от ООО Крепость+)». Также имеются аналогичные коммунальные услуги с наименованием «ОАО "Энерго-Газ-Ноябрьск" (прям.расч)».При рассмотрении представленной выписки по лицевому счету № 300006418 установлено, что в период с января 2015 года по сентябрь 2019 года, в пользу АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» произведено начисление в размере 67 819,80 руб., при этом в счет оплаты зачтено 84 719,86 руб.Тем не менее, по состоянию на 01.10.2019 задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» составляла: - отопление – 24 393,31 руб.; - холодное водоснабжение – 65,26 руб.; - горячее водоснабжение – отсутствует в расчетах; - водоотведение – 956,63 руб.В соответствии с п. 32 п.п. а) правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).В свою очередь, в соответствии с п. 33 п.п. б) Правил № 354, потребитель имеет право на получение сведений о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).Таким образом, установленный факт переплаты Потребителем за коммунальные услуги в пользу АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», и при этом указание на наличие задолженности свидетельствуют о недостоверных данных при исчислении предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги