РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89227828900001864434

🔢 ИНН:
8911010671
🆔 ОГРН:
1168901054266
📍 Адрес:
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911010671) , адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8911010671
ОГРН проверяемого лица 1168901054266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_4
Цифровой код 5.0.4
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения внеплановой выездной проверки на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) № 332-ОД от 22.03.2022 (№ в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 89227828900001774936 от 22.03.2022, акт выездной проверки № 332 от 07.04.2022) выявлено нарушение обязательных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом. ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101, допущено нарушение лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г., а именно: Не обеспечено надлежащее содержание системы отопления 1-го подъезда, в том числе устройств и оборудования регулирования теплового потока: - Регулятор теплового потока, установленный на отопительном приборе в кухне квартиры № 19, находится в неисправном состоянии (отсутствует вентиль, регулятор), в жилой комнате квартиры № 19 регулятор теплового потока отсутствует, вместо него установлен шаровый кран, не предусматривающий возможности регулирования. Оборудование отопительных приборов регулирующими устройствами было предусмотрено при строительстве многоквартирного дома, таким устройствами оборудованы все отопительные приборы в доме. Указанные регулирующие устройства, в том числе на отопительных приборах в квартирах, являются общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме. При этом, ООО «РЖК», зная о неисправности регулирующих устройств, меры по их восстановлению не принимает, в частности о неисправности регулирующих устройств на отопительных приборах в квартире № 19 ООО «РЖК» было сообщено гражданином 19.02.2022 при подаче заявки в аварийно-диспетчерскую службу (заявка № 800 от 19.02.2022). В результате чего, гражданин лишен права на самостоятельное регулирование теплового потока в занимаемом жилом помещении. - Система отопления в 1-м подъезде содержится в состоянии, не позволяющем предоставлять потребителям в квартире № 19 коммунальную услугу по отоплению надлежащего качества (температура воздуха в жилом помещении должна соответствовать нормативным требованиям и находиться в допустимых переделах, на дату измерений температура воздуха в жилой комнате и в кухне превышала максимально допустимые значения температур). Согласно протоколу ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» измерений параметров микроклимата № 326 от 07.04.2022, температура воздуха в помещении кухни в квартире № 19 на дату измерений (06.04.2022) находилась в пределах +26,69±0,15 °С - +29,13±0,15 °С, в жилой комнате – в пределах 26,69±0,15 °С - +28,73±0,15 °С, что превышает допустимые значения температур воздуха. Допустимые значения температур воздуха для кухни - +18-26 °С, для торцевой жилой комнаты (в квартире № 19 жилая комната является торцевой) - +22-24 °С. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам указанной проверки фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении по результатам проверки не могло быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера , ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Кроме того, в ходе проверки часть доводов обращения, послужившего основанием для проведения проверки (вх. № 89-35-01-09/332 от 22.02.2022), в связи с уклонением ООО «РЖК» от проведения проверки, проверить не представилось возможным. В обращении заявителем указано, что узел регулирования тепловой энергии, установленный в их подъезде (1-й подъезд многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101), настроен некорректно, в зависимости от температуры наружного воздуха температура теплоносителя в отопительных приборах не уменьшается, при этом управляющая организация на заявки не реагирует. Данные обстоятельства могут указывать на нарушение в содержании и работоспособности системы регулирования теплового потока. Имеются признаки нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания системы регулирования теплового потока 1-го подъезда многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101, может привести к нарушению обязательных требований.
Вакансии вахтой