РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ"
№89230948900004724998

🔢 ИНН:
8905055882
🆔 ОГРН:
1148905000133
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Изыскателей,д. 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.01.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ" (ИНН: 8905055882) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Изыскателей,д. 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-16T05:17:21.369385Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-16T05:42:22.780749Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-16T05:42:22.780749Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-16T05:42:22.780749Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-16T05:42:22.780749Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905055882
ОГРН проверяемого лица 1148905000133
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Изыскателей,д. 18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35-01-09/1903 от 15.12.2022) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 18 (далее – Многоквартирный дом), кв. 24. В обращении заявителем указано, что с начала 2022 года в квартире гудят трубы отопления, неоднократно делали заявки в УК, есть письменное обращение, представители УК были в квартире и согласны с наличием проблемы, но результата нет, трубы гудят и вибрируют, гул в ночное время особенно ощутим и мешает полноценному отдыху. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении по вопросу бездействия управляющей организации по заявкам и обращению заявителя, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ООО «УК «Ямал», осуществляющего управление Многоквартирным домом, направлен запрос пояснений и необходимых документов. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, дополнительная информация (копии обращений в адрес управляющей организации и документы, подтверждающие факт их отправки, сведения о поданных заявках) запрошена у заявителя. Рассмотрев представленные документы установлено, что за 2022 год в адрес АДС ООО «УК «Ямал» поступило 4 заявки по вопросу шума в трубах отопления от 17.02.2022, 17.03.2022, 28.03.2022, 12.10.2022, а также одно письменное обращение заявителя от 28.03.2022 в адрес управляющей организации по вопросу наличия шума и вибрации в системе отопления дома. Из представленных управляющей организацией документов следует, что в ходе исполнения указанных заявок и обращения ООО «УК «Ямал» проведены осмотры системы теплоснабжения дома на предмет разгерметизации и протечек (нарушений не выявлено), произведена замена циркуляционного насоса системы теплоснабжения и вибрационных вставок на узле учета и регулирования теплоснабжения, а также ревизия регулировочного клапана на узле регулирования тепловой энергии, ревизия запорной арматуры системы теплоснабжения и замена обратного клапана на байпасе узла регулирования теплоснабжения. Ответ на обращение от 28.03.2022 направлен управляющей организацией в адрес заявителя заказным почтовым отправлением 11.04.2022. Согласно пункту 17(1) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, при поступлении заявки аварийно-диспетчерская служба выясняет причины, характер обращения и принимает оперативные решения о взаимодействии с иными аварийно-ремонтными службами. Сведения о принятом решении фиксируются в журнале учета заявок или государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Вместе с тем, из представленных документов не следует, что управляющей организацией установлена причина и характер появления шума и вибрации в трубах отопления в квартире заявителя. Из обращения заявителя в адрес департамента следует, что проблема с шумом и вибрацией в системе отопления не устранена, трубы гудят и вибрируют. Согласно пункту 17(4) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Из выписки из электронного журнала АДС ООО «УК «Ямал» не следует, что аварийно-диспетчерской службой осуществлялся оперативный контроль качества исполнения указанных выше заявок, журнал не содержит сведений о проведении такого контроля. Бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения надлежащего осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35-01-09/1903 от 15.12.2022) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 18 (далее – Многоквартирный дом), кв. 24. В обращении заявителем указано, что с начала 2022 года в квартире гудят трубы отопления, неоднократно делали заявки в УК, есть письменное обращение, представители УК были в квартире и согласны с наличием проблемы, но результата нет, трубы гудят и вибрируют, гул в ночное время особенно ощутим и мешает полноценному отдыху. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении по вопросу бездействия управляющей организации по заявкам и обращению заявителя, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ООО «УК «Ямал», осуществляющего управление Многоквартирным домом, направлен запрос пояснений и необходимых документов. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, дополнительная информация (копии обращений в адрес управляющей организации и документы, подтверждающие факт их отправки, сведения о поданных заявках) запрошена у заявителя. Рассмотрев представленные документы установлено, что за 2022 год в адрес АДС ООО «УК «Ямал» поступило 4 заявки по вопросу шума в трубах отопления от 17.02.2022, 17.03.2022, 28.03.2022, 12.10.2022, а также одно письменное обращение заявителя от 28.03.2022 в адрес управляющей организации по вопросу наличия шума и вибрации в системе отопления дома. Из представленных управляющей организацией документов следует, что в ходе исполнения указанных заявок и обращения ООО «УК «Ямал» проведены осмотры системы теплоснабжения дома на предмет разгерметизации и протечек (нарушений не выявлено), произведена замена циркуляционного насоса системы теплоснабжения и вибрационных вставок на узле учета и регулирования теплоснабжения, а также ревизия регулировочного клапана на узле регулирования тепловой энергии, ревизия запорной арматуры системы теплоснабжения и замена обратного клапана на байпасе узла регулирования теплоснабжения. Ответ на обращение от 28.03.2022 направлен управляющей организацией в адрес заявителя заказным почтовым отправлением 11.04.2022. Согласно пункту 17(1) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, при поступлении заявки аварийно-диспетчерская служба выясняет причины, характер обращения и принимает оперативные решения о взаимодействии с иными аварийно-ремонтными службами. Сведения о принятом решении фиксируются в журнале учета заявок или государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Вместе с тем, из представленных документов не следует, что управляющей организацией установлена причина и характер появления шума и вибрации в трубах отопления в квартире заявителя. Из обращения заявителя в адрес департамента следует, что проблема с шумом и вибрацией в системе отопления не устранена, трубы гудят и вибрируют. Согласно пункту 17(4) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Из выписки из электронного журнала АДС ООО «УК «Ямал» не следует, что аварийно-диспетчерской службой осуществлялся оперативный контроль качества исполнения указанных выше заявок, журнал не содержит сведений о проведении такого контроля. Бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения надлежащего осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой