Предостережение:

• Из поступившей в адрес департамента информации Администрации города Ноябрьска (вх. № 89-35-01-07/12336 от 23.12.2022) следует, что ООО «РЖК» не обеспечивает размещение сведений об отчетах об управлении многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Октябрьская, д. 17, за 2020-2021 гг. ООО «РЖК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на основании лицензии от 29.04.2015 № 89-000019. В соответствии с пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, является лицензионным требованием. Согласно положениям части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Так, в соответствии с п.п. г) п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016, утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Состав публикуемой информации № 114/пр). Для управляющих организаций состав информации установлен разделом 10 данного приказа. В ходе наблюдения установлено, что ООО «РЖК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями договора управления от 14.08.2020 г. Соответствующий договор размещен в ГИС ЖКХ. Вместе с тем, не размещены сведения, предусмотренные пунктом 15 раздела 10 Состава публикуемой информации № 114/пр - информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2020-2021 гг.: 15.1. Дата начала отчетного периода 15.2. Дата конца отчетного периода 15.3. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом 15.4. Сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период 15.5. Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) 15.6. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность 15.7. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал 15.8. Валюта баланса 15.9. Нераспределенная прибыль/убыток 15.10. Дебиторская задолженность 15.11. Краткосрочные финансовые вложения 15.12. Денежные средства 15.13. Прочие оборотные активы 15.14. Займы и кредиты долгосрочные 15.15. Займы и кредиты краткосрочные 15.16. Кредиторская задолженность 15.17. Выручка от реализации 15.18. Прибыль от продаж 15.19. Прочие доходы 15.20. Прочие расходы 15.21. Проценты к уплате 15.22. Выручка за квартал 15.23. Прибыль за квартал. Указанные сведения подлежат размещению: 1) пункты 15.1 – 15.5 - ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом; 2) пункт 15.6 - ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирными домами; 3) пункты 15.7 – 15.23 - ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Бездействие ООО «РЖК» в части неразмещения соответствующих сведений является нарушением обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248 З «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», учитывая факт выявленного нарушения, с учетом введенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ограничений на проведение контрольных (надзорных) мероприятий, в том числе по выдаче предписаний об устранении выявленных нарушений, и разъяснений Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенных в письме № Д24ни-8436 от 24.03.2022, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 28.02.2023 принять меры по обеспечению размещения в ГИС ЖКХ в полном объеме информации, предусмотренной пунктами 15.1 – 15.23 (п. 15) раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016