Предостережение:

• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданки (вх. от 26.12.2022 № 89-35-01-09/1949), по вопросу начисление платы за коммунальную услугу по отоплению и выставлении пени по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Энтузиастов, д. 3, кв. 97. В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемого лица ООО «УК «ТСЖ» запрошены пояснения в отношении указанных сведений. Из пояснений управляющей организации, а также приложенной к обращению информации следует. По информации управляющей организации начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании абзаца 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу под. б п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. В своем пояснении ООО «УК «ТСЖ» указывает, что в мае, в июне 2022г. потребителем своевременно не переданы показания индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) тепловой энергии. В соответствии с под «б» п. 59 Правил № 354 начисление осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. В соответствии с Распоряжение Администрации города Новый Уренгой «Об окончании отопительного периода» от 26.04.2022 №719-р рекомендовано закончить отопительный период 2021 - 2022 годов не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. Согласно среднесуточной температуре наружного воздуха подача тепловой энергии в городе Новый Уренгой в июне 2022 г. выполнялась, начисление за коммунальную услугу производилось. По информации управляющей организации в августе 2022 г. были переданы показания ИПУ через АСУ «Жилищный стандарт» за май 2022г. и составили 24,5 Гкал., а также в августе 2022г. потребителем переданы показания путем обращения в бухгалтерию общества - 20,4 Гкал. Согласно приложенному заявителем платежному документу за январь 2022г. показания по ИПУ тепловой энергии составили 22,19 Гкал. По информации ООО «УК «ТСЖ» в связи с недопустимыми значениями показаний передаваемых потребителем, после проведения поверки прибора учета и снятия контрольных показаний исполнителем, будет осуществлена корректировка объема потребления в соответствии с предыдущими показаниями. Согласно под. б п. 82, п. 83 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год (п. 83 Правил № 354). Согласно п. 61 Правил № 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.