Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (далее – заявитель) вх. № 89-35-01-09/352 от 21.02.2023, содержащее сведения, что обращение № 89-2023-168 от 17.01.2023, направленное посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) не было рассмотрено в установленный срок. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 12, (далее – Многоквартирный дом) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Ноябрьская эффективная компания» (далее – ООО «Ноябрьская эффективная компания») на основании договора управления многоквартирным домом №1 от 09.02.2022 (далее – Договор управления) и лицензии № 089-000168 от 16.07.2019. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий 01.04.2022. Частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с п.п. г) п. 31 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать на официальном сайте ГИС ЖКХ. В соответствии с п. 36 Правил № 416, Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении гражданина, установлено, что обращение № 89–2023–168 от 17.01.2023 не рассмотрено, ответ не направлен, о чем имеется отметка в Системе. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Ноябрьская эффективная компания» выразившиеся в не рассмотрении обращения № 89–2023–168 от 17.01.2023 и не размещению ответа на обращение в Системе может привести к нарушению условий договора управления, и, следовательно, лицензионных требований.