РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
№89230948900005944757

🔢 ИНН:
8905040371
🆔 ОГРН:
1078905003660
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Энтузиастов,д. 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.04.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8905040371) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Энтузиастов,д. 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T05:49:17.177257Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T06:10:08.606150Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T06:10:08.606150Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T06:10:08.606150Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905040371
ОГРН проверяемого лица 1078905003660
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Энтузиастов,д. 18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение граждан (вх. № 89/01-09/903 от 29.03.2023) по вопросу ненадлежащего содержания домофона и земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 18 (далее – Многоквартирный дом), в холодный период года. Из содержания обращения следует, что придомовая территория Многоквартирного дома содержится ненадлежащим образом, во дворе невозможно пройти и проехать, двор не чистят от снега, дворники вообще не работают, из подъезда просто так не выйти, двери с домофоном не закрываются, так как очень много льда и снега. Домофон не работает, а оплату за него начисляют. Площадка с парковочными местами для автомобилей ни разу не чистилась от снега. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 24.02.2022, зарегистрированного в правовом управлении Администрации города Ноябрьска 14.04.2022 за № 158/22-р, и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000044 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Комфортный город» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В ходе оценки достоверности изложенных в обращении сведений, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого выявлены признаки ненадлежащей уборки от снега и наледи земельного участка Многоквартирного дома. На дату обследования 05.04.2023 на придомовой территории наблюдались скопления уплотненного и неуплотненного снега, в отдельных местах ранее убранный снег складирован в кучи, на проезде – значительное образование наледи, коллейность, на парковке и в отдельных местах на тротуаре вдоль дома – образование наледи, наружная входная дверь во второй подъезд, где расположена квартира № 18, оборудованная доводчиком и домофоном, сама по себе плотно не закрывалась, домофонный замок не срабатывал, после приложения дополнительных усилий дверь закрылась, замок сработал и закрылся. Согласно представленной управляющей организацией, очередная уборка придомовой территории от снега произведена 07.04.2023. Кроме того, механизированные уборки производились 28.12.2022, 03.03.2023. Вместе с тем, в ходе выездного обследования 28.04.2023 установлено, что тротуары и проезды на придомовой территории очищены от снега ненадлежащим образом, на отдельных участках тротуаров имеется значительное скопление снега, на отдельных участках проезда – снег, образование наледи, коллейность. Наружная входная дверь во второй подъезд также, как при обследовании 05.04.2023, сама полностью (до срабатывания домофонного замка) не закрывается. Бездействие ООО «Комфортный город» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме (земельного участка, наружной входной двери в подъезд с домофоном) приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение граждан (вх. № 89/01-09/903 от 29.03.2023) по вопросу ненадлежащего содержания домофона и земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 18 (далее – Многоквартирный дом), в холодный период года. Из содержания обращения следует, что придомовая территория Многоквартирного дома содержится ненадлежащим образом, во дворе невозможно пройти и проехать, двор не чистят от снега, дворники вообще не работают, из подъезда просто так не выйти, двери с домофоном не закрываются, так как очень много льда и снега. Домофон не работает, а оплату за него начисляют. Площадка с парковочными местами для автомобилей ни разу не чистилась от снега. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 24.02.2022, зарегистрированного в правовом управлении Администрации города Ноябрьска 14.04.2022 за № 158/22-р, и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000044 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Комфортный город» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В ходе оценки достоверности изложенных в обращении сведений, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого выявлены признаки ненадлежащей уборки от снега и наледи земельного участка Многоквартирного дома. На дату обследования 05.04.2023 на придомовой территории наблюдались скопления уплотненного и неуплотненного снега, в отдельных местах ранее убранный снег складирован в кучи, на проезде – значительное образование наледи, коллейность, на парковке и в отдельных местах на тротуаре вдоль дома – образование наледи, наружная входная дверь во второй подъезд, где расположена квартира № 18, оборудованная доводчиком и домофоном, сама по себе плотно не закрывалась, домофонный замок не срабатывал, после приложения дополнительных усилий дверь закрылась, замок сработал и закрылся. Согласно представленной управляющей организацией, очередная уборка придомовой территории от снега произведена 07.04.2023. Кроме того, механизированные уборки производились 28.12.2022, 03.03.2023. Вместе с тем, в ходе выездного обследования 28.04.2023 установлено, что тротуары и проезды на придомовой территории очищены от снега ненадлежащим образом, на отдельных участках тротуаров имеется значительное скопление снега, на отдельных участках проезда – снег, образование наледи, коллейность. Наружная входная дверь во второй подъезд также, как при обследовании 05.04.2023, сама полностью (до срабатывания домофонного замка) не закрывается. Бездействие ООО «Комфортный город» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме (земельного участка, наружной входной двери в подъезд с домофоном) приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой