Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступило на рассмотрение обращение (вх. № 89/01-09/712 от 14.03.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 6 (далее – Многоквартирный дом), кв. 1. По результатам оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, подтвердить их достоверность не представилось возможным. Оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении управляющей организации и регионального оператора не установлено. Согласно пункту «2» статьи 60 Федерального закона № 248, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: 2) при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. По вопросу ненадлежащей температуры воздуха в квартирах №№ 7, 23, 13, 27, указанному в рассматриваемом обращении, установлено следующее. Согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора), внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие, внеплановая проверка может быть проведена без согласования с органами прокуратуры в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. Вместе с тем, при наличии признаков нарушений обязательных требований в таком случае может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Лазурная 2» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 15.12.2023 в холодный период года провести обследование квартир №№ 1, 7, 13, 23, 27 в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 6, в ходе которого произвести измерения температуры воздуха и температуры ограждающих конструкций (пола, наружных стен), при выявлении отклонений от нормативных значений температур установить причины таких отклонений, принять предусмотренные законом меры по их устранению.