Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения (вх. № 89-35/01-09/854 от 10.05.2023, № 89-35/01-09/855 от 10.05.2023) гражданки (далее – заявитель), проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А (далее – Многоквартирный дом). В обращениях заявитель просит повлиять на УК «Ямал», которая не выполняет свои обязательства по санитарному законодательству – не убирается территория вокруг контейнерной площадки, много мусора. Площадка расположена в районе дома № 7А по ул. 40 лет Победы. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Ямал» на основании договора управления многоквартирным домом № 17/20 от 30.03.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000026 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «УК «Ямал» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В рамках оценки достоверности изложенных в обращении сведений проведено выездное обследование придомовой территории Многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что на земельном участке с правого торца Многоквартирного дома расположена контейнерная площадка для сбора ТКО, на площадке и земельном участке вокруг нее имеется бытовой мусор, рядом с площадкой складированы автомобильные шины. Таким образом, имеются признаки ненадлежащего содержания контейнерной площадки и земельного участка Многоквартирного дома. Бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (контейнерной площадки, земельного участка) может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. В срок до 18.05.2023 произвести очистку от мусора контейнерной площадки для накопления ТКО многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7А, а также земельного участка вокруг данной площадки (убрать мусор, автомобильные шины).