|
Значение |
В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданки (вх. от 24.07.2023 № 89-35/01-09/1346), по вопросу замены коврика в тамбуре входной группы по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр.Энтузиастов, д. 3.
Обращение подано через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.
Заявитель указывает, что 27.02.2023 направил заявку на замену маленького коврика в тамбуре на большой, однако заявка закрыта, но не выполнена.
Управление многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЕХНОЛОГИИ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ» (далее – ООО «УК «ТСЖ») на основании договора управления многоквартирным домом № НУ-Э-01/ОС/2020 от 05.02.2020, лицензии № Л045-01242-89/00599216 от 22.05.2017.
В соответствии с п. 1, 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также под. “а”, “б” п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утврежденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемого лица ООО «УК «ТСЖ» запрошены пояснения в отношении указанных сведений, а также проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на основании задания от 03.08.2023 № 427-з.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования проведенного 04.08.2023, осуществлён осмотр крыльца и тамбуров 2 подъезда многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Энтузиастов, д. 3.
На крыльце у входа в подъезд лежит противогрязевой, противоскользящий коврик. В перовом и втором тамбуре коврики отсутствуют, на полу уложена плитка с мягким рельефом.
По информации ООО «УК «ТСЖ» в аварийно-диспетчерскую службу 27.02.023 поступила заявка от жильца квартиры № 88 на замену входного подъездного коврика в первом тамбуре второго подъезда. Специалистом АДС в телефонном разговоре было разъяснено, что коврик размещен по инициативе жителей многоквартирного дома и будет заменен при проведении мероприятий по подготовке дома к осенне-зимнему периоду 2023-2024гг. эксплуатации.
В соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. |