Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙЖИЛСЕРВИС"
№89230948900007397299

🔢 ИНН:	8901024354
🆔 ОГРН:	1108901001175
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул С.Лазо,д. 3б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 8901024354) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул С.Лазо,д. 3б

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-25T05:13:14.787692Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8901024354
ОГРН проверяемого лица	1108901001175
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.1
Наименование проверочного листа	Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.2
Наименование проверочного листа	Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.2
Наименование проверочного листа	Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул С.Лазо,д. 3б

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пермяков Иван Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Стройжилсервис» (обращение гр. вх.№ 89-35/01-09/ 1319 от 20.07.2023), а именно: о не предоставлении отчета о выполнении договора управления и неразмещении его в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Стройжилсервис» (обращение гр. вх.№ 89-35/01-09/ 1319 от 20.07.2023), а именно: о не предоставлении отчета о выполнении договора управления и неразмещении его в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства. В ходе рассмотрения обращения установлено следующее. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации. Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (ст. 195 Жилищного кодекса РФ). Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом (ч. 7 ст. 162 жилищного кодекса РФ). ООО «Стройжилсервис» осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо, г. Салехард на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным по результатам конкурса по отбору управляющей организации (протокол конкурсной комиссии №030221/10737231/01-РЗ). Согласно сведений реестра лицензий осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Ямало-Ненецкого автономного округа, управляющая организация ООО «Стройжилсервис» осуществляла управление многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо с 29.04.2021 (дата включения) до 01.06.2023 (дата исключения). В соответствии с ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). То есть крайний срок размещения в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «Стройжилсервис» отчета о выполнении договора управления за предыдущий год - 31.03.2023. При проверке информации в ГИС ЖКХ за периоды 2021-2022гг., в разделе - об отчете договора управления многоквартирным домом размещены: анализ задолженности (2022г.), расчеты с лицевыми счетами (2022г.), бухгалтерский баланс (2021г.), налоговая декларация (2021г.). Отчет о выполнении договора управления отсутствует. Ответственность за неразмещение в ГИС ЖКХ отчета о выполнении договора управления предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. Срок привлечения к административной ответственности за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ, не может быть более девяноста календарных дней со дня совершения административного правонарушения. Таким образом срок привлечения к административной ответственности истек 30.06.2023. В связи с тем, что ООО «Стройжилсервис» в настоящее время не осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо, у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа отсутствуют правовые основания для проведения контрольных надзорных мероприятий. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ООО «Стройжилсервис» мер, направленных на представление собственникам помещений отчетов о выполнении договора управления за периоды управления, многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо, г. Салехард, который был таковым до момента его разделения на объекты блокированной застройки и смены адреса, а также размещение данных отчетов в ГИС ЖКХ, приводит к нарушению обязательных требований.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Стройжилсервис» (обращение гр. вх.№ 89-35/01-09/ 1319 от 20.07.2023), а именно: о не предоставлении отчета о выполнении договора управления и неразмещении его в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства. В ходе рассмотрения обращения установлено следующее. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации. Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (ст. 195 Жилищного кодекса РФ). Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом (ч. 7 ст. 162 жилищного кодекса РФ). ООО «Стройжилсервис» осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо, г. Салехард на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным по результатам конкурса по отбору управляющей организации (протокол конкурсной комиссии №030221/10737231/01-РЗ). Согласно сведений реестра лицензий осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Ямало-Ненецкого автономного округа, управляющая организация ООО «Стройжилсервис» осуществляла управление многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо с 29.04.2021 (дата включения) до 01.06.2023 (дата исключения). В соответствии с ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). То есть крайний срок размещения в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «Стройжилсервис» отчета о выполнении договора управления за предыдущий год - 31.03.2023. При проверке информации в ГИС ЖКХ за периоды 2021-2022гг., в разделе - об отчете договора управления многоквартирным домом размещены: анализ задолженности (2022г.), расчеты с лицевыми счетами (2022г.), бухгалтерский баланс (2021г.), налоговая декларация (2021г.). Отчет о выполнении договора управления отсутствует. Ответственность за неразмещение в ГИС ЖКХ отчета о выполнении договора управления предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. Срок привлечения к административной ответственности за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ, не может быть более девяноста календарных дней со дня совершения административного правонарушения. Таким образом срок привлечения к административной ответственности истек 30.06.2023. В связи с тем, что ООО «Стройжилсервис» в настоящее время не осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо, у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа отсутствуют правовые основания для проведения контрольных надзорных мероприятий. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ООО «Стройжилсервис» мер, направленных на представление собственникам помещений отчетов о выполнении договора управления за периоды управления, многоквартирным домом № 3Б по ул. С.Лазо, г. Салехард, который был таковым до момента его разделения на объекты блокированной застройки и смены адреса, а также размещение данных отчетов в ГИС ЖКХ, приводит к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙЖИЛСЕРВИС" №89230948900007397299