Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
№89230948900007464262

🔢 ИНН:	8905063594
🆔 ОГРН:	1178901002488
📍 Адрес:	629803, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. НОЯБРЬСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. Д. 106, КВ. 218
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" (ИНН: 8905063594) , адрес: 629803, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. НОЯБРЬСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. Д. 106, КВ. 218

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905063594
ОГРН проверяемого лица	1178901002488
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629803, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. НОЯБРЬСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. Д. 106, КВ. 218

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение обязательных требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе

Подвид объекта

Значение	Соблюдение обязательных требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт мониторинга безопасности № 464 от 04.08.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/1355 от 24.07.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 (далее — Многоквартирный дом), кв. 96, содержащее сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявителем указано, то на сегодняшний день со стороны УК «Радуга» до сих пор нет никакой информации по выполнению работ за 2021 год, они ссылаются, что информация находится на сайте ГИС ЖКХ. Заявитель считает, что информация ей не предоставлена, т. к. в размещенная ГИС ЖКХ декларация и бух. отчетность не являются отчетом по использованию денежных средств. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.10.2020 (далее – Договор управления). В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Лицензия ООО «Радуга» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000136 от 31.08.2017. Многоквартирный дом включен в лицензию 01.01.2021. В части 1 статьи 193 ЖК РФ установлены лицензионные требования к управляющим организациям. Так, согласно пункту 6.1 части 1 указанной статьи, соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса, является лицензионным требованием. Согласно пункту 10.1 статьи 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Под системой в ЖК РФ понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая в сети Интернет находится по адресу https://dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ, система). Согласно части 5 статьи 165 ЖК РФ, порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В разделе 10 Приказа № 114/пр установлены требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. В пункте 1 раздела 10 Приказа № 114/пр указано какая информация об управляющей организации подлежит размещению в системе. Согласно пункту 3.5.4 раздела 10 Приказа № 114/пр, управляющая организация обязана размещать в системе акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы. Срок размещения — не позднее 7 дней со дня подписания документов. В ходе проведенного на основании задания № 464-з от 31.07.2023 мониторинга безопасности установлено, что ООО «Радуга» при осуществлении деятельности по управлению Многоквартирным домом нарушен порядок размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет по адресу https://dom.gosuslugi.ru (далее – система). В системе не размещены акты выполненных работ, подписанные с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны — управляющей организацией, за 2021 год, а именно: акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18 от 31.03.2021, № 19 от 30.06.2021, № 20 от 30.09.2021, № 21 от 31.12.2021. Бездействие ООО «Радуга» в части размещения в ГИС ЖКХ предусмотренной законом информации приводит к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 30.09.2023 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет по адресу https://dom.gosuslugi.ru разместить акты выполненных работ, подписанные с одной стороны собственниками помещений в Многоквартирном доме, с другой стороны — управляющей организацией, за 2021 год, а именно: акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме № 18 от 31.03.2021, № 19 от 30.06.2021, № 20 от 30.09.2021, № 21 от 31.12.2021, а также иные акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за 2021 год.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/1355 от 24.07.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 (далее — Многоквартирный дом), кв. 96, содержащее сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявителем указано, то на сегодняшний день со стороны УК «Радуга» до сих пор нет никакой информации по выполнению работ за 2021 год, они ссылаются, что информация находится на сайте ГИС ЖКХ. Заявитель считает, что информация ей не предоставлена, т. к. в размещенная ГИС ЖКХ декларация и бух. отчетность не являются отчетом по использованию денежных средств. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.10.2020 (далее – Договор управления). В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Лицензия ООО «Радуга» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000136 от 31.08.2017. Многоквартирный дом включен в лицензию 01.01.2021. В части 1 статьи 193 ЖК РФ установлены лицензионные требования к управляющим организациям. Так, согласно пункту 6.1 части 1 указанной статьи, соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса, является лицензионным требованием. Согласно пункту 10.1 статьи 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Под системой в ЖК РФ понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая в сети Интернет находится по адресу https://dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ, система). Согласно части 5 статьи 165 ЖК РФ, порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В разделе 10 Приказа № 114/пр установлены требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. В пункте 1 раздела 10 Приказа № 114/пр указано какая информация об управляющей организации подлежит размещению в системе. Согласно пункту 3.5.4 раздела 10 Приказа № 114/пр, управляющая организация обязана размещать в системе акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы. Срок размещения — не позднее 7 дней со дня подписания документов. В ходе проведенного на основании задания № 464-з от 31.07.2023 мониторинга безопасности установлено, что ООО «Радуга» при осуществлении деятельности по управлению Многоквартирным домом нарушен порядок размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет по адресу https://dom.gosuslugi.ru (далее – система). В системе не размещены акты выполненных работ, подписанные с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны — управляющей организацией, за 2021 год, а именно: акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 18 от 31.03.2021, № 19 от 30.06.2021, № 20 от 30.09.2021, № 21 от 31.12.2021. Бездействие ООО «Радуга» в части размещения в ГИС ЖКХ предусмотренной законом информации приводит к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 30.09.2023 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет по адресу https://dom.gosuslugi.ru разместить акты выполненных работ, подписанные с одной стороны собственниками помещений в Многоквартирном доме, с другой стороны — управляющей организацией, за 2021 год, а именно: акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме № 18 от 31.03.2021, № 19 от 30.06.2021, № 20 от 30.09.2021, № 21 от 31.12.2021, а также иные акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за 2021 год.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" №89230948900007464262