Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС"
№89230948900007732616

🔢 ИНН:	8911000176
🆔 ОГРН:	1148911011259
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,с Самбург,ул Почтовая,д. 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС" (ИНН: 8911000176) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,с Самбург,ул Почтовая,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-20T09:31:01.345000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8911000176
ОГРН проверяемого лица	1148911011259
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03.1
Наименование проверочного листа	Рыболовство
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.12
Наименование проверочного листа	Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.4
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.20
Наименование проверочного листа	Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	74.30
Наименование проверочного листа	Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.1
Наименование проверочного листа	Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.19
Наименование проверочного листа	Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,с Самбург,ул Почтовая,д. 10

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Берденёв Сергей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина(вх. № 89/01-09/2526 от 24.08.2023)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения гражданина(вх. № 89/01-09/2526 от 24.08.2023), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, с. Самбург, ул. Почтовая, д. 10, установлено следующее.Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно акту периодической проверки узла учета от 07.12.2022, узел учета выведен из эксплуатации в связи с истечением срока межповерочного интервала. Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «СК «Комфорт Плюс» (далее – ООО «СК «Комфорт Плюс») на основании договора управления № 2-АДМ от 02.02.2022. Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться собственник(и) либо управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом ЖК РФ возлагает на указанных лиц, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность по осуществлению всех необходимых процедур. Одним из стандартов управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (п. 4, п.п. в), является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. г) п. 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом осуществляется выполнением также следующего стандарта - организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом. Принимая во внимание, что реконструкция узла учета тепловой энергии не предусмотрена условиями договора управления, и относится к вопросам текущего (капитального) ремонта, управляющая организация вправе выступить инициатором общего собрания с целью разрешения вопроса.

Значение

В ходе рассмотрения обращения гражданина(вх. № 89/01-09/2526 от 24.08.2023), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, с. Самбург, ул. Почтовая, д. 10, установлено следующее.Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно акту периодической проверки узла учета от 07.12.2022, узел учета выведен из эксплуатации в связи с истечением срока межповерочного интервала. Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «СК «Комфорт Плюс» (далее – ООО «СК «Комфорт Плюс») на основании договора управления № 2-АДМ от 02.02.2022. Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться собственник(и) либо управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом ЖК РФ возлагает на указанных лиц, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность по осуществлению всех необходимых процедур. Одним из стандартов управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (п. 4, п.п. в), является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. г) п. 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом осуществляется выполнением также следующего стандарта - организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом. Принимая во внимание, что реконструкция узла учета тепловой энергии не предусмотрена условиями договора управления, и относится к вопросам текущего (капитального) ремонта, управляющая организация вправе выступить инициатором общего собрания с целью разрешения вопроса.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС" №89230948900007732616