Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИУРАЛЬЕ"
№89230948900007780533

🔢 ИНН:	8901035275
🆔 ОГРН:	1178901002136
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,пгт Харп,ул Дзержинского,д. 11,корп. а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИУРАЛЬЕ" (ИНН: 8901035275) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,пгт Харп,ул Дзержинского,д. 11,корп. а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-22T06:53:00.976000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8901035275
ОГРН проверяемого лица	1178901002136
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИУРАЛЬЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.21
Наименование проверочного листа	Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,пгт Харп,ул Дзержинского,д. 11,корп. а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вануйто Ейне Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения гражданина от 31.08.2023 за №89/01-09/2641
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по установке коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии и водоснабжения, по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, пгт. Харп, ул. Дзержинского, д. 11А (от 31.08.2023 за №89/01-09/2641). Исполнителем коммунальных услуг по электроэнергии и водоснабжению, а также гарантирующим поставщиком электрической энергии, многоквартирного дома № 11А по ул. Дзержинского в пгт. Харп г. Лабытнанги (далее – МКД) является АО «Харп-Энерго-Газ». Согласно официальной информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: dom.gosuslugi.ru, МКД находится в управлении ООО «Приуралье» на основании договора управления от 10.08.2017 №16/09, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации. Согласно информации содержащейся в реестре лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа МКД включен в реестр лицензий многоквартирных домов ООО «Приуралье» с 10.08.2017. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», у АО «Харп-Энерго-Газ» и ООО «Приуралье», были запрошены документы в отношении указанных сведений. Согласно представленной информации и документов установлено следующее. МКД оборудован в установленном порядке коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, что подтверждается актом установки (замены) счетчика электроэнергии от 22.02.2023, а также актом допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 22.02.2023 №30. Коллективный (общедомовой) прибор учета холодного и горячего водоснабжения в МКД отсутствует. В месте с тем, на данный момент, в рамках Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», АО «Харп-Энерго-Газ» ведется разработка проекта по установке коллективных (общедомовых) приборов учета холодного и горячего водоснабжения с интеграцией их в существующий узел учета тепловой энергии, для совместного использования каналов вычислителя. Завершение разработки указанной проектной документации запланировано на 13.10.2023. После согласования проекта на установку приборов учета холодного и горячего водоснабжения с ООО «Приуралье», будет произведена закупка приборов и их установка в МКД в срок до 25.12.2023. В соответствии п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие в том числе из коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды. Постановлением Правительства российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). Пунктом 18 Минимального перечня, определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: -проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); -постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; -контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); -восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Подпунктами «и», «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Таким образом, лицо, ответственное за содержание общего имущества МКД должно обеспечить установку и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Необеспечение ООО «Приуралье» ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, после выполнения согласования проекта на установку указанных приборов, может привести к нарушению обязательных требований.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по установке коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии и водоснабжения, по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, пгт. Харп, ул. Дзержинского, д. 11А (от 31.08.2023 за №89/01-09/2641). Исполнителем коммунальных услуг по электроэнергии и водоснабжению, а также гарантирующим поставщиком электрической энергии, многоквартирного дома № 11А по ул. Дзержинского в пгт. Харп г. Лабытнанги (далее – МКД) является АО «Харп-Энерго-Газ». Согласно официальной информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: dom.gosuslugi.ru, МКД находится в управлении ООО «Приуралье» на основании договора управления от 10.08.2017 №16/09, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации. Согласно информации содержащейся в реестре лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа МКД включен в реестр лицензий многоквартирных домов ООО «Приуралье» с 10.08.2017. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», у АО «Харп-Энерго-Газ» и ООО «Приуралье», были запрошены документы в отношении указанных сведений. Согласно представленной информации и документов установлено следующее. МКД оборудован в установленном порядке коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, что подтверждается актом установки (замены) счетчика электроэнергии от 22.02.2023, а также актом допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 22.02.2023 №30. Коллективный (общедомовой) прибор учета холодного и горячего водоснабжения в МКД отсутствует. В месте с тем, на данный момент, в рамках Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», АО «Харп-Энерго-Газ» ведется разработка проекта по установке коллективных (общедомовых) приборов учета холодного и горячего водоснабжения с интеграцией их в существующий узел учета тепловой энергии, для совместного использования каналов вычислителя. Завершение разработки указанной проектной документации запланировано на 13.10.2023. После согласования проекта на установку приборов учета холодного и горячего водоснабжения с ООО «Приуралье», будет произведена закупка приборов и их установка в МКД в срок до 25.12.2023. В соответствии п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие в том числе из коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды. Постановлением Правительства российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). Пунктом 18 Минимального перечня, определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: -проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); -постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; -контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); -восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Подпунктами «и», «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Таким образом, лицо, ответственное за содержание общего имущества МКД должно обеспечить установку и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Необеспечение ООО «Приуралье» ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, после выполнения согласования проекта на установку указанных приборов, может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИУРАЛЬЕ" №89230948900007780533