Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89230948900007812972
🔢 ИНН:
8911010671
🆔 ОГРН:
1168901054266
📍 Адрес:
629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. ГУБКИНСКИЙ, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. Д. 18,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2023
🎯
Основание проведения
Обращение № 89-35/01-09/1701 от 22.09.2023
🔔
Предостережение
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/1701 от 22.09.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом), кв. 3... Еще...В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/1701 от 22.09.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом), кв. 38, по вопросу отсутствия отопления в жилых помещениях многоквартирного дома.
В обращении заявителем указано, что в их многоквартирном доме в квартирах нет отопления, УК «РЖК» ничего не делает по «развоздушиванию» дома, с прошлой недели подают заявки, никаких действий.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «РЖК» на основании договора управления многоквартирным домом № 816А от 08.11.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000121 от 27.10.2016. В лицензию ООО «РЖК» Многоквартирный дом включен 01.01.2021.
В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «РЖК» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать меры по обеспечению надлежащей работы системы отопления. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014).
Вместе с тем, как следует из обращения, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании системы отопления многоквартирного дома и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания дома.
Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.
В срок до 29.09.2023 провести осмотр системы отопления многоквартирного дома по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А, выявить причину ненадлежащей работы системы отопления (отсутствия отопления) в квартирах, принять меры по устранению данной причины.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911010671) , адрес: 629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. ГУБКИНСКИЙ, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. Д. 18,
Предостережение:
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/1701 от 22.09.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом), кв. 38, по вопросу отсутствия отопления в жилых помещениях многоквартирного дома.
В обращении заявителем указано, что в их многоквартирном доме в квартирах нет отопления, УК «РЖК» ничего не делает по «развоздушиванию» дома, с прошлой недели подают заявки, никаких действий.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «РЖК» на основании договора управления многоквартирным домом № 816А от 08.11.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000121 от 27.10.2016. В лицензию ООО «РЖК» Многоквартирный дом включен 01.01.2021.
В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «РЖК» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать меры по обеспечению надлежащей работы системы отопления. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014).
Вместе с тем, как следует из обращения, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании системы отопления многоквартирного дома и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания дома.
Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.
В срок до 29.09.2023 провести осмотр системы отопления многоквартирного дома по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А, выявить причину ненадлежащей работы системы отопления (отсутствия отопления) в квартирах, принять меры по устранению данной причины.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
8911010671
ОГРН
1168901054266
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. ГУБКИНСКИЙ, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. Д. 18,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
Подвид объекта
Значение
Соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
Инспектор
ФИО инспектора
Емельянов Андрей Валериевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Основание проведения
Текст
Обращение № 89-35/01-09/1701 от 22.09.2023
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/1701 от 22.09.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом), кв. 38, по вопросу отсутствия отопления в жилых помещениях многоквартирного дома.
В обращении заявителем указано, что в их многоквартирном доме в квартирах нет отопления, УК «РЖК» ничего не делает по «развоздушиванию» дома, с прошлой недели подают заявки, никаких действий.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «РЖК» на основании договора управления многоквартирным домом № 816А от 08.11.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000121 от 27.10.2016. В лицензию ООО «РЖК» Многоквартирный дом включен 01.01.2021.
В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «РЖК» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать меры по обеспечению надлежащей работы системы отопления. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014).
Вместе с тем, как следует из обращения, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании системы отопления многоквартирного дома и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания дома.
Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.
В срок до 29.09.2023 провести осмотр системы отопления многоквартирного дома по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А, выявить причину ненадлежащей работы системы отопления (отсутствия отопления) в квартирах, принять меры по устранению данной причины.