Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
№89230948900007857780

🔢 ИНН:	8905063594
🆔 ОГРН:	1178901002488
📍 Адрес:	629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" (ИНН: 8905063594) , адрес: 629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905063594
ОГРН проверяемого лица	1178901002488
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение № 89/01-09/2581 от 28.08.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-09/2581 от 28.08.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 (далее — Многоквартирный дом), кв. 192, по вопросу протечки крыши. В обращении заявителем указано, что с 2015 года к ней в квартиру затекает вода, происходит протечка крыши, спокойно только зимой, когда все замерзает. В 2023 году начало протекать с апреля месяца, когда начал таять снег, протечки продолжаются по настоящее время (по дату обращения). По данному вопросу заявитель обращалась, в том числе, в ООО «Радуга», где обещали сделать, но с каждым разом становится все хуже, протечки продолжаются. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.10.2020 и лицензии № 089-000136 от 31.08.2017. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Радуга» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать своевременные меры по устранению протечек крыши. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ООО «Радуга» направлен запрос пояснений по обстоятельствам, изложенным в обращении. В пояснениях ООО «Радуга» указано, что 13.06.2023 в их адрес поступило обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, кв. 192, с просьбой устранить протекание с крыши и произвести ремонт потолка кухни и зала. В процессе осмотра кровли на предмет наличия протекания было установлено засорение ендовы, что явилось причиной попадания воды с кровли в чердачное помещение, а в последствии и в квартиру № 192. В последующем засор ендовы был устранен. После нескольких дождей, убедившись в отсутствии протекания воды в квартиру, был составлен акт о затоплении от 18.09.2023, на основании которого будут проводиться ремонтные работы. В октябре 2023 г. запланированы работы по восстановлению отделочного слоя потолка кухни и зала. Рассмотрев представленные пояснения и документы, установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании крыши многоквартирного дома, а именно нарушения предельных сроков устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов. Обращение о протечки в квартиру поступило в управляющую организацию 13.06.2023, а меры по ее устранению принимались только в сентябре 2023 году, на что указывает факт обращения заявителя в адрес Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа и в департамент. Согласно приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, передельный срок выполнения ремонта при протечках в отдельных местах кровли составляет 1 сутки. Кроме того, заявителем устно в телефонном разговоре 26.09.2023 указано, что протечки крыши периодически продолжаются, о выполнении работ по устранению протечки крыши ей неизвестно. Таким образом, достоверность изложенных в обращении сведений подтверждена, имеются признаки бездействия управляющей организации при содержании крыши Бездействие ООО «Радуга» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном (крыши) доме приводит к нарушению обязательных требований. В срок до 30.10.2023 в периоды выпадения обильных осадков, проводя систематические осмотры кровли, чердачного помещения, помещений квартиры № 192 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, установить причину периодических протечек в квартиру № 192 либо установить, что протечки в квартиру отсутствуют и причина протечек уже устранена. В случае выявления факта и причины протечек — принять предусмотренные законом меры по устранению причины таких протечек.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-09/2581 от 28.08.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 (далее — Многоквартирный дом), кв. 192, по вопросу протечки крыши. В обращении заявителем указано, что с 2015 года к ней в квартиру затекает вода, происходит протечка крыши, спокойно только зимой, когда все замерзает. В 2023 году начало протекать с апреля месяца, когда начал таять снег, протечки продолжаются по настоящее время (по дату обращения). По данному вопросу заявитель обращалась, в том числе, в ООО «Радуга», где обещали сделать, но с каждым разом становится все хуже, протечки продолжаются. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом от 19.10.2020 и лицензии № 089-000136 от 31.08.2017. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Радуга» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать своевременные меры по устранению протечек крыши. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ООО «Радуга» направлен запрос пояснений по обстоятельствам, изложенным в обращении. В пояснениях ООО «Радуга» указано, что 13.06.2023 в их адрес поступило обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, кв. 192, с просьбой устранить протекание с крыши и произвести ремонт потолка кухни и зала. В процессе осмотра кровли на предмет наличия протекания было установлено засорение ендовы, что явилось причиной попадания воды с кровли в чердачное помещение, а в последствии и в квартиру № 192. В последующем засор ендовы был устранен. После нескольких дождей, убедившись в отсутствии протекания воды в квартиру, был составлен акт о затоплении от 18.09.2023, на основании которого будут проводиться ремонтные работы. В октябре 2023 г. запланированы работы по восстановлению отделочного слоя потолка кухни и зала. Рассмотрев представленные пояснения и документы, установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании крыши многоквартирного дома, а именно нарушения предельных сроков устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов. Обращение о протечки в квартиру поступило в управляющую организацию 13.06.2023, а меры по ее устранению принимались только в сентябре 2023 году, на что указывает факт обращения заявителя в адрес Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа и в департамент. Согласно приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, передельный срок выполнения ремонта при протечках в отдельных местах кровли составляет 1 сутки. Кроме того, заявителем устно в телефонном разговоре 26.09.2023 указано, что протечки крыши периодически продолжаются, о выполнении работ по устранению протечки крыши ей неизвестно. Таким образом, достоверность изложенных в обращении сведений подтверждена, имеются признаки бездействия управляющей организации при содержании крыши Бездействие ООО «Радуга» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном (крыши) доме приводит к нарушению обязательных требований. В срок до 30.10.2023 в периоды выпадения обильных осадков, проводя систематические осмотры кровли, чердачного помещения, помещений квартиры № 192 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, установить причину периодических протечек в квартиру № 192 либо установить, что протечки в квартиру отсутствуют и причина протечек уже устранена. В случае выявления факта и причины протечек — принять предусмотренные законом меры по устранению причины таких протечек.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" №89230948900007857780