РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОДЕРН"
№89230948900007894583

🔢 ИНН:
8902014398
🆔 ОГРН:
1118901002879
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,ул Геологов,д. 15а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОДЕРН" (ИНН: 8902014398) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,ул Геологов,д. 15а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-27T14:48:01.348000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T08:21:05.920000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T08:21:05.920000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T08:21:05.920000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8902014398
ОГРН проверяемого лица 1118901002879
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОДЕРН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,ул Геологов,д. 15а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вануйто Ейне Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Модерн» в части неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного дома, а именно, уличных дверей, пандуса, скамеек, урн, детской площадки, по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Геологов, д. 15А (от 29.08.2023 за №89-173/0101-07/334). Согласно официальной информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: dom.gosuslugi.ru, многоквартирный дом № 15А по ул. Геологов в г. Лабытнанги (далее – МКД) находится в управлении ООО «Модерн» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.03.2015 № 1. На основании решений указанного протокола, между ООО «Модерн» и собственниками помещений в МКД заключен договор на управление многоквартирным домом №61-У от 18.03.2015. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Основание - ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Согласно информации содержащейся в реестре лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа МКД включен в реестр лицензий многоквартирных домов ООО «Модерн» с 01.04.2015. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (основание – ч.2 ст.162 ЖК РФ). Таким образом, ООО «Модерн» несёт ответственность за надлежащее содержание общего имущества МКД. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у ООО «Модерн» были запрошены документы в отношении указанных сведений. Согласно представленной информации и документов установлено следующее. По результатам проведенных ООО «Модерн» обследований, в том числе по результатам заявок потребителей, проживающих в МКД, а также в ходе подготовке к ОЗП 2023-2024 годов, ООО «Модерн» произведены ремонтные и сварные работы входных групп, пандусов и доводчиков входных дверей МКД. Произведенные работы подтверждаются актами выполненных работ от 10.01.2023, от 02.02.2023, от 10.07.2023, от 04.08.2023, от 21.08.2023, от 06.09.2023, от 12.09.2023, от 25.09.2023 и фотоиллюстрацией. 22.09.2023 ООО «Модерн» поврежденные урны МКД заменены, что подтверждается актом выполненных работ от 22.09.2023 и фотоиллюстрацией. 25.09.2023 произведены работы по установке скамеек на территории МКД, что подтверждается актом выполненных работ от 25.09.2023 и фотоиллюстрацией. Содержание и ремонт детского игрового комплекса расположенного на территории МКД производится в рамках муниципального контракта от 30.12.2022 № 233-П заключенного с МУП МО г. Лабытнанги «Комфорт». Частый ремонт входных групп МКД обусловлен перекосом дверного короба, вызванный движением свай, характерного для природно-климатических условий региона. В связи с чем, 04.07.2023 ООО «Модерн» в адрес Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» направлено письмо о необходимости проведения капитального ремонта входных групп МКД ранее графика, утвержденного Фондом капитального ремонта ЯНАО. Постановлением Правительства российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). Пунктом 9 Минимального перечня, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: -контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей. Пунктом 13 Минимального перечня, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: -проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе исправное состояние дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства дверей. Согласно п. 4.8.12. Правил № 170, входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). Необеспечение ООО «Модерн» исправного состояния входных дверей может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Модерн» в части неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного дома, а именно, уличных дверей, пандуса, скамеек, урн, детской площадки, по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Геологов, д. 15А (от 29.08.2023 за №89-173/0101-07/334). Согласно официальной информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: dom.gosuslugi.ru, многоквартирный дом № 15А по ул. Геологов в г. Лабытнанги (далее – МКД) находится в управлении ООО «Модерн» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.03.2015 № 1. На основании решений указанного протокола, между ООО «Модерн» и собственниками помещений в МКД заключен договор на управление многоквартирным домом №61-У от 18.03.2015. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Основание - ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Согласно информации содержащейся в реестре лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа МКД включен в реестр лицензий многоквартирных домов ООО «Модерн» с 01.04.2015. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (основание – ч.2 ст.162 ЖК РФ). Таким образом, ООО «Модерн» несёт ответственность за надлежащее содержание общего имущества МКД. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у ООО «Модерн» были запрошены документы в отношении указанных сведений. Согласно представленной информации и документов установлено следующее. По результатам проведенных ООО «Модерн» обследований, в том числе по результатам заявок потребителей, проживающих в МКД, а также в ходе подготовке к ОЗП 2023-2024 годов, ООО «Модерн» произведены ремонтные и сварные работы входных групп, пандусов и доводчиков входных дверей МКД. Произведенные работы подтверждаются актами выполненных работ от 10.01.2023, от 02.02.2023, от 10.07.2023, от 04.08.2023, от 21.08.2023, от 06.09.2023, от 12.09.2023, от 25.09.2023 и фотоиллюстрацией. 22.09.2023 ООО «Модерн» поврежденные урны МКД заменены, что подтверждается актом выполненных работ от 22.09.2023 и фотоиллюстрацией. 25.09.2023 произведены работы по установке скамеек на территории МКД, что подтверждается актом выполненных работ от 25.09.2023 и фотоиллюстрацией. Содержание и ремонт детского игрового комплекса расположенного на территории МКД производится в рамках муниципального контракта от 30.12.2022 № 233-П заключенного с МУП МО г. Лабытнанги «Комфорт». Частый ремонт входных групп МКД обусловлен перекосом дверного короба, вызванный движением свай, характерного для природно-климатических условий региона. В связи с чем, 04.07.2023 ООО «Модерн» в адрес Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» направлено письмо о необходимости проведения капитального ремонта входных групп МКД ранее графика, утвержденного Фондом капитального ремонта ЯНАО. Постановлением Правительства российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). Пунктом 9 Минимального перечня, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: -контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей. Пунктом 13 Минимального перечня, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: -проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе исправное состояние дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства дверей. Согласно п. 4.8.12. Правил № 170, входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). Необеспечение ООО «Модерн» исправного состояния входных дверей может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой