Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в поступившем в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа обращении гражданина (вх. № 89-35/01-09/1592 от 11.09.2023) сведениях о возможных нарушениях законодательства ООО «Уютный город», в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанности по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 12, д. 3, в части восстановления поврежденных металлических ограждений. В соответствии с п.п. е) п. 2 правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества относится земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Часть 2.3 ст. 161 ЖК РФ предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ограждения являются объектами благоустройства придомовой территории, обязанность по содержанию которых возложена на управляющую организацию.