Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
№89230948900008185502

🔢 ИНН:	8905068673
🆔 ОГРН:	1238900002054
📍 Адрес:	629800, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН" (ИНН: 8905068673) , адрес: 629800, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905068673
ОГРН проверяемого лица	1238900002054
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629800, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение № 89-35/01-09/1661 от 20.09.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) из прокуратуры города Ноябрьска поступило обращение гражданина вх. № 89-35/01-09/1661 от 20.09.2023 для рассмотрения в части довода о ненадлежащей работе системы отопления, электропроводки, протекания кровли и повреждения пола в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, г. Ноябрьск, пос. УТДС, д. 71. Заявитель является одним из собственников квартиры № 2 в указанном многоквартирном доме. Как следует из направленной прокуратурой города Ноябрьска информации, мама заявителя является инвалидом 1 группы и проживает в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. УТДС, д. 71, кв. 2. Указанный дом признан непригодным для проживания, сроки отселения собственников установлены на 2026 год. В обращении заявителем указано, что в феврале 2024 г. у мамы комиссия по инвалидности, врачи должны приезжать домой, но в эти условия страшно вызывать врачей, крыша может обвалиться в любой момент, так как снега на ней всегда очень много, чистить крышу тоже опасно. На данный момент в квартире находиться опасно, на зиму оставлять нет возможности без присмотра. Отопление не прогревает всю квартиру, оставлять включенным отопительные приборы нет возможности, может произойти замыкание, так как проводка старая, не выдержит напряжения. Весной кухню залило основательно, теперь ей пользоваться невозможно. Ванная просто уходит под пол. Указанный в обращении адрес многоквартирного дома: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. УТДС, д. 71, является устаревшим. В настоящее время дом имеет адресный ориентир: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б (далее — Многоквартирный дом). С 23.09.2023 управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Эталон» на основании договора временного управления многоквартирным домом № П-1738 от 06.09.2023 и лицензии № 089-000223 от 21.07.2023. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Эталон» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. По результатам оценки достоверности сведений, изложенных в рассматриваемом обращении, подтвердить их достоверность, не представилось возможным. Согласно подпункту 2 пункта «2» статьи 60 Федерального закона № 248, при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностным лицом контрольного (надзорного) органа в адрес контролируемого лица направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 15.11.2023 провести осмотр систем отопления и электроснабжения жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б, кв. 2, а также конструкций крыши, пола, цокольного перекрытия и фундамента по месту расположения данной квартиры. По результатам осмотра составить соответствующий акт осмотра. В случае выявления нарушений и повреждений в состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме — принять предусмотренные законом меры по их устранению.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) из прокуратуры города Ноябрьска поступило обращение гражданина вх. № 89-35/01-09/1661 от 20.09.2023 для рассмотрения в части довода о ненадлежащей работе системы отопления, электропроводки, протекания кровли и повреждения пола в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, г. Ноябрьск, пос. УТДС, д. 71. Заявитель является одним из собственников квартиры № 2 в указанном многоквартирном доме. Как следует из направленной прокуратурой города Ноябрьска информации, мама заявителя является инвалидом 1 группы и проживает в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. УТДС, д. 71, кв. 2. Указанный дом признан непригодным для проживания, сроки отселения собственников установлены на 2026 год. В обращении заявителем указано, что в феврале 2024 г. у мамы комиссия по инвалидности, врачи должны приезжать домой, но в эти условия страшно вызывать врачей, крыша может обвалиться в любой момент, так как снега на ней всегда очень много, чистить крышу тоже опасно. На данный момент в квартире находиться опасно, на зиму оставлять нет возможности без присмотра. Отопление не прогревает всю квартиру, оставлять включенным отопительные приборы нет возможности, может произойти замыкание, так как проводка старая, не выдержит напряжения. Весной кухню залило основательно, теперь ей пользоваться невозможно. Ванная просто уходит под пол. Указанный в обращении адрес многоквартирного дома: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пос. УТДС, д. 71, является устаревшим. В настоящее время дом имеет адресный ориентир: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б (далее — Многоквартирный дом). С 23.09.2023 управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Эталон» на основании договора временного управления многоквартирным домом № П-1738 от 06.09.2023 и лицензии № 089-000223 от 21.07.2023. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Эталон» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. По результатам оценки достоверности сведений, изложенных в рассматриваемом обращении, подтвердить их достоверность, не представилось возможным. Согласно подпункту 2 пункта «2» статьи 60 Федерального закона № 248, при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностным лицом контрольного (надзорного) органа в адрес контролируемого лица направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 15.11.2023 провести осмотр систем отопления и электроснабжения жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 71Б, кв. 2, а также конструкций крыши, пола, цокольного перекрытия и фундамента по месту расположения данной квартиры. По результатам осмотра составить соответствующий акт осмотра. В случае выявления нарушений и повреждений в состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме — принять предусмотренные законом меры по их устранению.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН" №89230948900008185502