Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ"
№89230948900008309131

🔢 ИНН:	8905064622
🆔 ОГРН:	1188901001497
📍 Адрес:	629800, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.11.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ" (ИНН: 8905064622) , адрес: 629800, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905064622
ОГРН проверяемого лица	1188901001497
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629800, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращения вх. № 89/01-09/2969 от 27.09.2023, № 89-35/01-09/1791 от 02.10.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-09/2969 от 27.09.2023, № 89-35/01-09/1791 от 02.10.2023) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81 (далее – Многоквартирный дом), кв. 54. В обращении заявитель просит помочь решить вопрос с ливневкой и указывает, что у них в подъездах весной стоит вода, у подъездов пройти нет возможности, обращались в ЖЭУ, они обещают решить, но пока нет действий. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Уюттерра» на основании договора управления многоквартирным домом № 4-1 от 01.05.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000153 от 28.06.2018. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Уюттерра» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать меры по обеспечению доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. По результатам проведенных мероприятий в рамках оценки изложенных в обращении сведений оснований для проведения департаментом контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «Уюттерра» не установлено, подтвердить факт подтопления придомовой территории и подъездов Многоквартирного дома не представилось возможным. На дату выездного обследования скоплений воды на придомовой территории, возле подъездов и в подъездах Многоквартирного дома не зафиксировано. Из рассматриваемых обращений и представленных управляющей организацией пояснений следует, что подтопление происходит в весенний период во время таяния снега. Согласно подпункту 2 пункта «2» статьи 60 Федерального закона № 248, при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностным лицом контрольного (надзорного) органа в адрес контролируемого лица направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Уюттерра» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (обеспечения доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом) может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) ООО "Уюттерра" в весенний период 2024 года (в срок до 30.05.2024), в случае затопления во время дождей и таяния снега придомовой территории, подъездов, подъездных площадок многоквартирного дома по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81, принимать своевременные меры по обеспечению доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом (в том числе для свободного прохода граждан в подъезды), и меры, направленные на предотвращение подтопления подъездов и устранение последствий таких подтоплений (в случае, если они произошли).

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-09/2969 от 27.09.2023, № 89-35/01-09/1791 от 02.10.2023) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81 (далее – Многоквартирный дом), кв. 54. В обращении заявитель просит помочь решить вопрос с ливневкой и указывает, что у них в подъездах весной стоит вода, у подъездов пройти нет возможности, обращались в ЖЭУ, они обещают решить, но пока нет действий. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Уюттерра» на основании договора управления многоквартирным домом № 4-1 от 01.05.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000153 от 28.06.2018. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Уюттерра» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе принимать меры по обеспечению доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. По результатам проведенных мероприятий в рамках оценки изложенных в обращении сведений оснований для проведения департаментом контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «Уюттерра» не установлено, подтвердить факт подтопления придомовой территории и подъездов Многоквартирного дома не представилось возможным. На дату выездного обследования скоплений воды на придомовой территории, возле подъездов и в подъездах Многоквартирного дома не зафиксировано. Из рассматриваемых обращений и представленных управляющей организацией пояснений следует, что подтопление происходит в весенний период во время таяния снега. Согласно подпункту 2 пункта «2» статьи 60 Федерального закона № 248, при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностным лицом контрольного (надзорного) органа в адрес контролируемого лица направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Уюттерра» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (обеспечения доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом) может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) ООО "Уюттерра" в весенний период 2024 года (в срок до 30.05.2024), в случае затопления во время дождей и таяния снега придомовой территории, подъездов, подъездных площадок многоквартирного дома по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 82/81, принимать своевременные меры по обеспечению доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом (в том числе для свободного прохода граждан в подъезды), и меры, направленные на предотвращение подтопления подъездов и устранение последствий таких подтоплений (в случае, если они произошли).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ" №89230948900008309131