Предостережение:

• В соответствии с мотивированным представлением от 21.11.2023 № 89-35/01-14/1747, при рассмотрении обращения гражданина от 20.11.2023 № 89-35/01-09/2213, установлено, что трубопровод водоснабжения, относящийся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Векшина, д. 13, находится в состоянии, не позволяющим обеспечить безаварийную работу системы водоснабжения по стояку, в месте расположения квартиры № 98. По сведениям гражданина, с постоянной периодичностью происходит разгерметизация трубопровода, в виде разрывов, потеков. В соответствии с п. 12 приложения № 7 правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), замена отдельных частей и элементов систем водоснабжения относится к работам, выполняемым при текущем ремонте многоквартирного дома. Решение о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в силу п.п. 4.1) ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Подготовить подготовить предложения о проведении ремонта (замены) трубопроводов водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Векшина, д. 13 (по стояку в месте расположения квартиры № 98), включая объемы и стоимость работ. Обеспечить ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов. Выступить инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения ремонта системы водоснабжения. При необходимости обеспечить проведение общего собрания, в соответствии с п.п. в), г) п. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013. Срок для направления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем уведомления об исполнении предостережения – до 15.01.2024.