РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ"
№89230948900008851579

🔢 ИНН:
8905055882
🆔 ОГРН:
1148905000133
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул 40 лет Победы,д. 7б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ" (ИНН: 8905055882) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул 40 лет Победы,д. 7б

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T07:41:02.357000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T08:06:00.734000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T08:06:00.734000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T08:06:00.734000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905055882
ОГРН проверяемого лица 1148905000133
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯМАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул 40 лет Победы,д. 7б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

Подвид объекта

Значение Соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямал‑Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. №89/01-09/3529 от 15.11.2023, вх. № 89-35/01-09/2187 от 15.11.2023) гражданина проживающего в квартире № 46 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 89, по вопросу ненадлежащей работы системы вентиляции, бездействия управляющей организации ООО «УК «Ямал». В обращении заявитель указывает, что в квартире плохо работает система вентиляции из за проведенных работ в квартире №55. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. Деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7Б (далее – многоквартирный дом), осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ямал» (далее – ООО «УК «Ямал», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом №31/20 от 01.04.2020 (далее – договор управления). Управляющая организация в силу требований жилищного законодательства обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме, в том числе организовать проведение его осмотров и устранение имеющихся недостатков (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). В соответствии с пунктом 15 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Правила №290), в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны обеспечить надлежащее содержание систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; - в случае выявления повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно предоставленным пояснениям №675 от 24.11.2023 специалистами ООО «УК « Ямал» 22.11.2023 произведен осмотр квартир по стояку системы вентиляции квартиры №46. По результатам которого установлено следующее: - в квартире №46 тяга воздуха в вентиляционный канал присутствует, - в квартире №49 тяга воздуха в вентиляционный канал присутствует, - в квартире №58 система вентиляции закрыта коробом. В квартиры №52, 55 собственниками не предоставлен доступ для проведения осмотра системы вентиляции ООО «УК « Ямал». В информации предоставленной управляющей организацией отсутствуют сведения о скорости потока воздуха в вентиляционное отверстие квартир, сведения о соответствии (нарушении) расположения проектных отверстий в квартирах (туалет, кухня) системы вентиляции по стояку квартиры №46, сведения о осмотре системы вентиляции в техническом подполье, чердачном помещении, кровли. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямал‑Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. №89/01-09/3529 от 15.11.2023, вх. № 89-35/01-09/2187 от 15.11.2023) гражданина проживающего в квартире № 46 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 89, по вопросу ненадлежащей работы системы вентиляции, бездействия управляющей организации ООО «УК «Ямал». В обращении заявитель указывает, что в квартире плохо работает система вентиляции из за проведенных работ в квартире №55. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. Деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7Б (далее – многоквартирный дом), осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ямал» (далее – ООО «УК «Ямал», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом №31/20 от 01.04.2020 (далее – договор управления). Управляющая организация в силу требований жилищного законодательства обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме, в том числе организовать проведение его осмотров и устранение имеющихся недостатков (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). В соответствии с пунктом 15 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Правила №290), в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны обеспечить надлежащее содержание систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; - в случае выявления повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно предоставленным пояснениям №675 от 24.11.2023 специалистами ООО «УК « Ямал» 22.11.2023 произведен осмотр квартир по стояку системы вентиляции квартиры №46. По результатам которого установлено следующее: - в квартире №46 тяга воздуха в вентиляционный канал присутствует, - в квартире №49 тяга воздуха в вентиляционный канал присутствует, - в квартире №58 система вентиляции закрыта коробом. В квартиры №52, 55 собственниками не предоставлен доступ для проведения осмотра системы вентиляции ООО «УК « Ямал». В информации предоставленной управляющей организацией отсутствуют сведения о скорости потока воздуха в вентиляционное отверстие квартир, сведения о соответствии (нарушении) расположения проектных отверстий в квартирах (туалет, кухня) системы вентиляции по стояку квартиры №46, сведения о осмотре системы вентиляции в техническом подполье, чердачном помещении, кровли. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой