РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРРЕМСТРОЙ"
№89230948900008902933

🔢 ИНН:
8904083252
🆔 ОГРН:
1168901056378
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,ул Сибирская,д. 55
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРРЕМСТРОЙ" (ИНН: 8904083252) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,ул Сибирская,д. 55

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-14T09:11:02.843000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-15T12:18:02.018000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-15T12:18:02.018000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-15T12:18:02.018000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8904083252
ОГРН проверяемого лица 1168901056378
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРРЕМСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,ул Сибирская,д. 55

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Луцях Наталья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 55, кв. 76 (вх. № 89-35/01-09/2210 от 17.11.2023) по вопросу промерзания стен, принятия мер в отношении управляющей организации.В связи с поступлением жалобы гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, изложенных в мотивированном представлении заместителя директора департамента – заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа Мязина А. Н. от 17.11.2023 № 89-35/01-09/2210, а именно сведений о нарушении лицензиатом лицензионных требований, проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «ГРС» на основании решения департамента от 07.12.2023 № 375-од.Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 55 осуществляет ООО «ГРС» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2020 № 5/УП, сведения об управлении многоквартирным домом включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «ГРС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014).При рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности, в том числе при необходимости вправе запросить пояснения у контролируемого лица, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено выездное обследование на основании задания от 28.11.2023 № 785-з, запрошены пояснения у управляющей организации ООО «ГРС» в отношении полученных сведений (письмо от 20.11.2023 № 89-35/01-09.1/10766).В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006) в состав общего имущества включаются: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);В силу п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) (далее – Минимальный перечень) в перечень работ выполняемых для надлежащего содержания стен многоквартирных домов входит: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен (п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27.09.2003).Из пояснений управляющей организации (письмо от 27.11.2023 № 372) в адрес ООО «ГРС» поступает много заявлений граждан по вопросу промерзания межпанельных швов, на основании заявлений и актов осмотра составляется план текущего ремонта межпанельных швов, согласно утвержденного тарифа не более 5% от стыков швов в год.В связи с тем, что заявлений и обращений о проведении работ по утеплению межпанельных швов поступает слишком много, было принято решение о проведении тепловизионного обследования ограждающих конструкций. Согласно тепловизионного отчету необходимо произвести работы по утеплению фасада всего здания.Согласно акту обследования от 24.11.2023 в квартире № 76 по ул. Сибирская, д. 55 происходит промерзание фасадной стены, утепление межпанельных швов результатов не принесло.ООО «ГРС» обратилось в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» о переносе сроков капитального ремонта.01.12.2023 в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом специалистом ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» проведены тепловизионные измерения в квартире № 76 по ул. Сибирская, д. 55.Согласно протоколу тепловизионных измерений № 675 от 04.12.2023 дан комментарий:Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций жилой комнаты (зал) не соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций кухни соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003».Так, выявлена одна точка с температурой внутренней поверхности наружной стены в месте сопряжения с внутренней стеной и полом (цокольное перекрытие) (10,4) ∓ 2,3, при нормативе не ниже 11,6.Согласно пояснений ООО «ГРС» (исх. от 14.12.2023 № 390) обращение от гражданина, проживающего в квартире № 76 по вопросу промерзания стен поступило в в адрес управляющей организации 29.11.2022, было проведено обследование, составлен акт осмотра, работы были включены в план текущего ремонта на 2023 год. Необходимости проведения капитального ремонта фасада и отсутствие результата от проведения точечного текущего ремонта подтверждается тем, что собственник квартиры № 76 произвел работы по утеплению межпанельного шва в октябре 2023 года, но результата это не принесло, что было подтверждено актом обследования от 24.11.2023.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 55, кв. 76 (вх. № 89-35/01-09/2210 от 17.11.2023) по вопросу промерзания стен, принятия мер в отношении управляющей организации. В связи с поступлением жалобы гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, изложенных в мотивированном представлении заместителя директора департамента – заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа Мязина А. Н. от 17.11.2023 № 89-35/01-09/2210, а именно сведений о нарушении лицензиатом лицензионных требований, проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «ГРС» на основании решения департамента от 07.12.2023 № 375-од. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 55 осуществляет ООО «ГРС» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2020 № 5/УП, сведения об управлении многоквартирным домом включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «ГРС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). При рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности, в том числе при необходимости вправе запросить пояснения у контролируемого лица, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено выездное обследование на основании задания от 28.11.2023 № 785-з, запрошены пояснения у управляющей организации ООО «ГРС» в отношении полученных сведений (письмо от 20.11.2023 № 89-35/01-09.1/10766). В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006) в состав общего имущества включаются: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); В силу п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) (далее – Минимальный перечень) в перечень работ выполняемых для надлежащего содержания стен многоквартирных домов входит: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен (п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27.09.2003). Из пояснений управляющей организации (письмо от 27.11.2023 № 372) в адрес ООО «ГРС» поступает много заявлений граждан по вопросу промерзания межпанельных швов, на основании заявлений и актов осмотра составляется план текущего ремонта межпанельных швов, согласно утвержденного тарифа не более 5% от стыков швов в год. В связи с тем, что заявлений и обращений о проведении работ по утеплению межпанельных швов поступает слишком много, было принято решение о проведении тепловизионного обследования ограждающих конструкций. Согласно тепловизионного отчету необходимо произвести работы по утеплению фасада всего здания. Согласно акту обследования от 24.11.2023 в квартире № 76 по ул. Сибирская, д. 55 происходит промерзание фасадной стены, утепление межпанельных швов результатов не принесло. ООО «ГРС» обратилось в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» о переносе сроков капитального ремонта. 01.12.2023 в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом специалистом ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» проведены тепловизионные измерения в квартире № 76 по ул. Сибирская, д. 55. Согласно протоколу тепловизионных измерений № 675 от 04.12.2023 дан комментарий: Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций жилой комнаты (зал) не соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций кухни соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Так, выявлена одна точка с температурой внутренней поверхности наружной стены в месте сопряжения с внутренней стеной и полом (цокольное перекрытие) (10,4) ∓ 2,3, при нормативе не ниже 11,6. Согласно пояснений ООО «ГРС» (исх. от 14.12.2023 № 390) обращение от гражданина, проживающего в квартире № 76 по вопросу промерзания стен поступило в в адрес управляющей организации 29.11.2022, было проведено обследование, составлен акт осмотра, работы были включены в план текущего ремонта на 2023 год. Необходимости проведения капитального ремонта фасада и отсутствие результата от проведения точечного текущего ремонта подтверждается тем, что собственник квартиры № 76 произвел работы по утеплению межпанельного шва в октябре 2023 года, но результата это не принесло, что было подтверждено актом обследования от 24.11.2023.

Предупреждение

Описание документа В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 55, кв. 76 (вх. № 89-35/01-09/2210 от 17.11.2023) по вопросу промерзания стен, принятия мер в отношении управляющей организации. В связи с поступлением жалобы гражданина за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, изложенных в мотивированном представлении заместителя директора департамента – заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа Мязина А. Н. от 17.11.2023 № 89-35/01-09/2210, а именно сведений о нарушении лицензиатом лицензионных требований, проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «ГРС» на основании решения департамента от 07.12.2023 № 375-од. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 55 осуществляет ООО «ГРС» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2020 № 5/УП, сведения об управлении многоквартирным домом включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «ГРС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). При рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности, в том числе при необходимости вправе запросить пояснения у контролируемого лица, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено выездное обследование на основании задания от 28.11.2023 № 785-з, запрошены пояснения у управляющей организации ООО «ГРС» в отношении полученных сведений (письмо от 20.11.2023 № 89-35/01-09.1/10766). В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006) в состав общего имущества включаются: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); В силу п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) (далее – Минимальный перечень) в перечень работ выполняемых для надлежащего содержания стен многоквартирных домов входит: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен (п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27.09.2003). Из пояснений управляющей организации (письмо от 27.11.2023 № 372) в адрес ООО «ГРС» поступает много заявлений граждан по вопросу промерзания межпанельных швов, на основании заявлений и актов осмотра составляется план текущего ремонта межпанельных швов, согласно утвержденного тарифа не более 5% от стыков швов в год. В связи с тем, что заявлений и обращений о проведении работ по утеплению межпанельных швов поступает слишком много, было принято решение о проведении тепловизионного обследования ограждающих конструкций. Согласно тепловизионного отчету необходимо произвести работы по утеплению фасада всего здания. Согласно акту обследования от 24.11.2023 в квартире № 76 по ул. Сибирская, д. 55 происходит промерзание фасадной стены, утепление межпанельных швов результатов не принесло. ООО «ГРС» обратилось в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» о переносе сроков капитального ремонта. 01.12.2023 в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом специалистом ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» проведены тепловизионные измерения в квартире № 76 по ул. Сибирская, д. 55. Согласно протоколу тепловизионных измерений № 675 от 04.12.2023 дан комментарий: Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций жилой комнаты (зал) не соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций кухни соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Так, выявлена одна точка с температурой внутренней поверхности наружной стены в месте сопряжения с внутренней стеной и полом (цокольное перекрытие) (10,4) ∓ 2,3, при нормативе не ниже 11,6. Согласно пояснений ООО «ГРС» (исх. от 14.12.2023 № 390) обращение от гражданина, проживающего в квартире № 76 по вопросу промерзания стен поступило в в адрес управляющей организации 29.11.2022, было проведено обследование, составлен акт осмотра, работы были включены в план текущего ремонта на 2023 год. Необходимости проведения капитального ремонта фасада и отсутствие результата от проведения точечного текущего ремонта подтверждается тем, что собственник квартиры № 76 произвел работы по утеплению межпанельного шва в октябре 2023 года, но результата это не принесло, что было подтверждено актом обследования от 24.11.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой