РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89230948900009044108

🔢 ИНН:
8911030124
🆔 ОГРН:
1188901004434
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский, мкр. 9, д. 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911030124) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский, мкр. 9, д. 16

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T07:14:02.176000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T08:11:01.723000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T08:11:01.723000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T08:11:01.723000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8911030124
ОГРН проверяемого лица 1188901004434
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.42
Наименование проверочного листа Предоставление услуг по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский, мкр. 9, д. 16

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берденёв Сергей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении сообщение гражданина (№ 188849631 от 09.12.2023), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 16, кв. 48 (далее – Многоквартирный дом). В своем сообщении заявитель просит комиссионно зафиксировать факт почти минусовой температуры в квартире, утеплить фасадную часть дома. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Главная жилищная компания» на основании договора управления 9-16/2021 от 12.04.2021. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждена постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года № 1136-П. Согласно региональной программе капитального ремонта, размещенной на официальной сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе, проведение ремонта фасада в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 16 запланировано в период 2035-2037 годы. Вопросы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, регулирует Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014 г. № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – Закон ЯНАО № 11-ЗАО), согласно части 2 статьи 18 которого очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из степени физического износа соответствующего конструктивного элемента или инженерной системы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Изменения в региональную программу капитального ремонта, в том числе в части переноса срока ремонта на более ранний период, вносятся в порядке, установленном постановлениями Правительства автономного округа от 12.09.2014 № 733-П «Об утверждении Порядка формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» и от 25.12.2014 № 1077-П «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в Порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа». Решения об изменении сроков проведения капитального ремонта, перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту принимаются комиссиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта, созданными органами местного самоуправления автономного округа. В соответствии с частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений многоквартирного дома по собственной инициативе в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Принимая решение о переносе сроков ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ) на более ранний период по сравнению со сроками, указанными в региональной программе капитального ремонта, а также о иных работах, услугах по капитальному ремонту, не включенных в перечень работ, услуг, предусмотренных региональной программой, увеличению объемов и стоимости работ по капитальному ремонту, включенных в региональную программу, собственники на общем собрании одновременно должны принять решения об источниках финансирования соответствующих видов, объемов и стоимости работ, за исключением использования средств регионального оператора, формируемых им для целей финансирования работ, услуг по капитальному ремонту, включенных в региональную программу. Пунктом 3 Минимального перечня услуг и работ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013, установлено, что в целях надлежащего содержания стен в многоквартирных домах, в том числе должны проводится, выявление отклонений от проектных условий эксплуатации нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. В соответствии с п. 4 приложения 8 к правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) относится к работам, выполняемым при капитальном ремонте. В соответствии с п. 1) ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться собственник, либо управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления. Одним из стандартов управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (п. 4, п.п. в), является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. г) п. 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом осуществляется выполнением также следующего стандарта - организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом.

Предупреждение

Описание документа В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении сообщение гражданина (№ 188849631 от 09.12.2023), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 16, кв. 48 (далее – Многоквартирный дом). В своем сообщении заявитель просит комиссионно зафиксировать факт почти минусовой температуры в квартире, утеплить фасадную часть дома. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Главная жилищная компания» на основании договора управления 9-16/2021 от 12.04.2021. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждена постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года № 1136-П. Согласно региональной программе капитального ремонта, размещенной на официальной сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе, проведение ремонта фасада в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 16 запланировано в период 2035-2037 годы. Вопросы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, регулирует Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014 г. № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – Закон ЯНАО № 11-ЗАО), согласно части 2 статьи 18 которого очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из степени физического износа соответствующего конструктивного элемента или инженерной системы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Изменения в региональную программу капитального ремонта, в том числе в части переноса срока ремонта на более ранний период, вносятся в порядке, установленном постановлениями Правительства автономного округа от 12.09.2014 № 733-П «Об утверждении Порядка формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» и от 25.12.2014 № 1077-П «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в Порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа». Решения об изменении сроков проведения капитального ремонта, перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту принимаются комиссиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта, созданными органами местного самоуправления автономного округа. В соответствии с частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений многоквартирного дома по собственной инициативе в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Принимая решение о переносе сроков ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ) на более ранний период по сравнению со сроками, указанными в региональной программе капитального ремонта, а также о иных работах, услугах по капитальному ремонту, не включенных в перечень работ, услуг, предусмотренных региональной программой, увеличению объемов и стоимости работ по капитальному ремонту, включенных в региональную программу, собственники на общем собрании одновременно должны принять решения об источниках финансирования соответствующих видов, объемов и стоимости работ, за исключением использования средств регионального оператора, формируемых им для целей финансирования работ, услуг по капитальному ремонту, включенных в региональную программу. Пунктом 3 Минимального перечня услуг и работ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013, установлено, что в целях надлежащего содержания стен в многоквартирных домах, в том числе должны проводится, выявление отклонений от проектных условий эксплуатации нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. В соответствии с п. 4 приложения 8 к правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) относится к работам, выполняемым при капитальном ремонте. В соответствии с п. 1) ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться собственник, либо управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления. Одним из стандартов управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (п. 4, п.п. в), является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. г) п. 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом осуществляется выполнением также следующего стандарта - организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой