РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ"
№89230948900009044317

🔢 ИНН:
8905065168
🆔 ОГРН:
1188901003565
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Школьная,д. 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ" (ИНН: 8905065168) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Школьная,д. 13

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T07:42:00.347000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T08:55:01.903000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T08:55:01.903000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-25T08:55:01.903000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905065168
ОГРН проверяемого лица 1188901003565
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Школьная,д. 13

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2174 от 14.11.2023) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13 (далее — Многоквартирный дом), кв. 13. В обращении заявитель просит провести проверку в отношении ООО «Витязь» в том числе по следующим обстоятельствам: - в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, система) отсутствует перечень выполняемых работ и услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества, отсутствуют платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению заявителя; - в квартире у заявителя очень холодно, по заявкам в управляющую организацию приходит человек, трогает руками трубы и уходит, говорит, что так и должно быть, акты замеров температуры ни разу не составлялись; - у управляющей организации отсутствует заключенный со специализированной организацией договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов в Многоквартирном доме. Данный договор также отсутствует в ГИС ЖКХ. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Витязь» на основании договора управления многоквартирным домом № 02 от 21.01.2023, заключенного с застройщиком данного дома — обществом с ограниченной ответственностью «Газхолодмаш». В лицензию ООО «Витязь» Многоквартирный дом включен — 18.02.2023. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Витязь» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе системы отопления, а также осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание дома и размещать в ГИС ЖКХ предусмотренную законом информацию. В ходе оценки изложенных в обращении сведений по вопросу ненадлежащей температуры воздуха в квартире у заявителя и ненадлежащего исполнения управляющей организацией заявок установлено следующее. По данному вопросу в рассматриваемом обращении и представленных управляющей организацией пояснениях имеются некоторые противоречия. Заявителем в обращении указано, что в квартире у него очень холодно, по заявкам в управляющую организацию приходит человек, трогает руками трубы и уходит, говорит, что так и должно быть, акты замеров температуры ни разу не составлялись. Согласно пояснениям управляющей организации, в рамках плановых мероприятий по запуску отопления слесарь-сантехник производил обход квартир, при этом трогая батареи определял их работу, в том числе проверяя протечки и т. д. Других обращений от заявителя не поступало. 27.11.2023, после получения запроса от департамента, управляющей организацией в квартиру заявителя был направлен сантехник для проверки отопления. Один отопительный прибор был холодный, но после того, как сантехник открыл терморегулятор, радиатор стал горячим. Учитывая, что заявителем по запросу департамента каких-либо сведений о поданных в управляющую организацию обращениях и заявках не представлено, установить достоверность изложенных в обращении сведений по данному вопросу не представляется возможным. Согласно подпункту 2 пункта «2» статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностным лицом контрольного (надзорного) органа в адрес контролируемого лица направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Учитывая изложенное, по данному вопросу принято решение объявить ООО «Витязь» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. По вопросу отсутствия в ГИС ЖКХ перечня выполняемых работ и услуг, платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также отсутствия у управляющей организации заключенного со специализированной организацией договора на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов установлено следующее. По результатам проведенного на основании задания № 758-з от 22.11.2023 мониторинга безопасности указанные обстоятельства подтверждены, установлено следующее: - В системе за 2023 год (за период управления домом) не размещена информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме); - В системе за 2023 год (за период управления домом) не размещена информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - В системе за расчетные периоды февраль — октябрь 2023 г. не размещены платежные документы и информация о начислении и поступлении денежных средств, задолженности/переплате по оплате за содержание Вашего жилого помещения. Согласно пояснениям ООО «Витязь», договор между управляющей организацией и специализированной организацией на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов в настоящее время находится в стадии заключения. Т.е. фактически данный договор не заключен, в системе не размещен. По данному вопросу принято решение ограничиться профилактическим мероприятием и объявить в адрес ООО «Витязь» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Витязь» в части обеспечения надлежащего содержания системы отопления, при осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания Многоквартирного дома, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, при проведении проверок фактов, изложенных в заявках, может привести к нарушению обязательных требований. Бездействие ООО «Витязь» в части ненадлежащего размещения предусмотренной законом информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства приводит к нарушению обязательных требований. В срок до 15.01.2024 в отношении многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства следующую информацию: - информацию за 2023 год (за период управления домом) об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме); - информацию за 2023 год (за период управления домом) об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - платежные документы и информацию о начислении и поступлении денежных средств, задолженности/переплате по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13, кв. 13, за расчетные периоды февраль — октябрь 2023 г. Также обеспечить размещение данной информации за последующие расчетные периоды. Кроме того, принять меры, направленные на заключение договора со специализированной организацией на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13. После заключения договора обеспечить его размещение в ГИС ЖКХ. При поступлении, в том числе в аварийно-диспетчерскую службу, от жильцов многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13, обращений (заявлений, заявок, жалоб) по вопросам качества предоставления коммунальной услуги по отоплению организовать надлежащим образом контроль качества данной услуги, при необходимости организовать взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией по проведению проверки фактов, изложенных в заявках, и устранению выявленных нарушений.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2174 от 14.11.2023) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13 (далее — Многоквартирный дом), кв. 13. В обращении заявитель просит провести проверку в отношении ООО «Витязь» в том числе по следующим обстоятельствам: - в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, система) отсутствует перечень выполняемых работ и услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества, отсутствуют платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению заявителя; - в квартире у заявителя очень холодно, по заявкам в управляющую организацию приходит человек, трогает руками трубы и уходит, говорит, что так и должно быть, акты замеров температуры ни разу не составлялись; - у управляющей организации отсутствует заключенный со специализированной организацией договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов в Многоквартирном доме. Данный договор также отсутствует в ГИС ЖКХ. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Витязь» на основании договора управления многоквартирным домом № 02 от 21.01.2023, заключенного с застройщиком данного дома — обществом с ограниченной ответственностью «Газхолодмаш». В лицензию ООО «Витязь» Многоквартирный дом включен — 18.02.2023. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Витязь» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе системы отопления, а также осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание дома и размещать в ГИС ЖКХ предусмотренную законом информацию. В ходе оценки изложенных в обращении сведений по вопросу ненадлежащей температуры воздуха в квартире у заявителя и ненадлежащего исполнения управляющей организацией заявок установлено следующее. По данному вопросу в рассматриваемом обращении и представленных управляющей организацией пояснениях имеются некоторые противоречия. Заявителем в обращении указано, что в квартире у него очень холодно, по заявкам в управляющую организацию приходит человек, трогает руками трубы и уходит, говорит, что так и должно быть, акты замеров температуры ни разу не составлялись. Согласно пояснениям управляющей организации, в рамках плановых мероприятий по запуску отопления слесарь-сантехник производил обход квартир, при этом трогая батареи определял их работу, в том числе проверяя протечки и т. д. Других обращений от заявителя не поступало. 27.11.2023, после получения запроса от департамента, управляющей организацией в квартиру заявителя был направлен сантехник для проверки отопления. Один отопительный прибор был холодный, но после того, как сантехник открыл терморегулятор, радиатор стал горячим. Учитывая, что заявителем по запросу департамента каких-либо сведений о поданных в управляющую организацию обращениях и заявках не представлено, установить достоверность изложенных в обращении сведений по данному вопросу не представляется возможным. Согласно подпункту 2 пункта «2» статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностным лицом контрольного (надзорного) органа в адрес контролируемого лица направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Учитывая изложенное, по данному вопросу принято решение объявить ООО «Витязь» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. По вопросу отсутствия в ГИС ЖКХ перечня выполняемых работ и услуг, платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также отсутствия у управляющей организации заключенного со специализированной организацией договора на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов установлено следующее. По результатам проведенного на основании задания № 758-з от 22.11.2023 мониторинга безопасности указанные обстоятельства подтверждены, установлено следующее: - В системе за 2023 год (за период управления домом) не размещена информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме); - В системе за 2023 год (за период управления домом) не размещена информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - В системе за расчетные периоды февраль — октябрь 2023 г. не размещены платежные документы и информация о начислении и поступлении денежных средств, задолженности/переплате по оплате за содержание Вашего жилого помещения. Согласно пояснениям ООО «Витязь», договор между управляющей организацией и специализированной организацией на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов в настоящее время находится в стадии заключения. Т.е. фактически данный договор не заключен, в системе не размещен. По данному вопросу принято решение ограничиться профилактическим мероприятием и объявить в адрес ООО «Витязь» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Витязь» в части обеспечения надлежащего содержания системы отопления, при осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания Многоквартирного дома, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, при проведении проверок фактов, изложенных в заявках, может привести к нарушению обязательных требований. Бездействие ООО «Витязь» в части ненадлежащего размещения предусмотренной законом информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства приводит к нарушению обязательных требований. В срок до 15.01.2024 в отношении многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства следующую информацию: - информацию за 2023 год (за период управления домом) об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме); - информацию за 2023 год (за период управления домом) об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - платежные документы и информацию о начислении и поступлении денежных средств, задолженности/переплате по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13, кв. 13, за расчетные периоды февраль — октябрь 2023 г. Также обеспечить размещение данной информации за последующие расчетные периоды. Кроме того, принять меры, направленные на заключение договора со специализированной организацией на выполнение работ в целях надлежащего содержания подъемных платформ для инвалидов в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13. После заключения договора обеспечить его размещение в ГИС ЖКХ. При поступлении, в том числе в аварийно-диспетчерскую службу, от жильцов многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Школьная, д. 13, обращений (заявлений, заявок, жалоб) по вопросам качества предоставления коммунальной услуги по отоплению организовать надлежащим образом контроль качества данной услуги, при необходимости организовать взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией по проведению проверки фактов, изложенных в заявках, и устранению выявленных нарушений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой