Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89230948900009104799

🔢 ИНН:	8911010671
🆔 ОГРН:	1168901054266
📍 Адрес:	629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47, кв. 17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911010671) , адрес: 629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47, кв. 17

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8911010671
ОГРН проверяемого лица	1168901054266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47, кв. 17

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина вх. № 89-35/01-09/2373 от 07.12.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2373 от 07.12.2023) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47 (далее — Многоквартирный дом), кв. 17. В обращении заявителем указано, что у него в квартире очень холодно и повышенная влажность воздуха, температура воздуха не соответствует нормативным требованиям, стены холодные, влажность из квартиры не уходит в вентиляцию. Заявитель неоднократно обращался в управляющую организацию, но ничего не устранялось. Управление Многоквартирным домом в настоящее время осуществляет ООО «РЖК» на основании договора управления многоквартирным домом № 47-1/20 от 07.07.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000121 от 27.10.2016. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «РЖК» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе системы отопления. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). По результатам оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, выявлены признаки нарушения управляющей организацией обязательных требований жилищного законодательства при содержании общего имущества в Многоквартирном доме, а именно: ограждающих конструкций (стен), системы отопления, системы вентиляции, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении и при проведении проверок фактов, изложенных в обращениях. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире у заявителя и при проведении проверок фактов, изложенных в обращениях, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 15.01.2024 провести проверку качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, произвести замеры температуры воздуха и ограждающих конструкций (стен), измерения параметров вентиляции (объемного расхода воздуха) и осмотр системы отопления в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47, кв. 17. Установить причину ненадлежащей температуры воздуха в указанном жилом помещении. По результатам проведенного осмотра и измерений, в случае выявления нарушений в работе системы отопления и отклонений от нормативных значений температур и параметров вентиляции, принять предусмотренные законом меры по их устранению.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2373 от 07.12.2023) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47 (далее — Многоквартирный дом), кв. 17. В обращении заявителем указано, что у него в квартире очень холодно и повышенная влажность воздуха, температура воздуха не соответствует нормативным требованиям, стены холодные, влажность из квартиры не уходит в вентиляцию. Заявитель неоднократно обращался в управляющую организацию, но ничего не устранялось. Управление Многоквартирным домом в настоящее время осуществляет ООО «РЖК» на основании договора управления многоквартирным домом № 47-1/20 от 07.07.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000121 от 27.10.2016. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «РЖК» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе системы отопления. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). По результатам оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, выявлены признаки нарушения управляющей организацией обязательных требований жилищного законодательства при содержании общего имущества в Многоквартирном доме, а именно: ограждающих конструкций (стен), системы отопления, системы вентиляции, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении и при проведении проверок фактов, изложенных в обращениях. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире у заявителя и при проведении проверок фактов, изложенных в обращениях, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 15.01.2024 провести проверку качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, произвести замеры температуры воздуха и ограждающих конструкций (стен), измерения параметров вентиляции (объемного расхода воздуха) и осмотр системы отопления в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 47, кв. 17. Установить причину ненадлежащей температуры воздуха в указанном жилом помещении. По результатам проведенного осмотра и измерений, в случае выявления нарушений в работе системы отопления и отклонений от нормативных значений температур и параметров вентиляции, принять предусмотренные законом меры по их устранению.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" №89230948900009104799