Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии) АО «Салехардэнерго» в части правильности начисления размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, предоставленные на общедомовые нужды (далее - ОДН), потребителям, проживающих по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Броднева, д. 35А  (вх. № 89-35/01-09/100 от 18.01.2023). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у АО «Салехардэнерго» были запрошены документы в отношении указанных сведений. Согласно представленных АО «Салехардэнерго» документов установлено следующее. Многоквартирный дом № 35 А по ул. Броднева в г. Салехард (далее – МКД) оборудован в установленном порядке общедомовым (коллективным) прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС) и общедомовым (коллективным) прибором учета электрической энергии. ОДПУ ХВ №10682257 был допущен в эксплуатацию с 02.09.2015 по 29.07.2021 (акт № 8195 от 02.09.2015). Узел учета считается вышедшим из строя (неисправным), в том числе, в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. (основание - пп. «ж» п. 49 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776). При этом, ОДПУ ХВ №10682257, согласно акта № 416 от 17.01.2023, был выведен из эксплуатации представителями АО «Салехардэнерго» 17.01.2023. 18.01.2023 в МКД был допущен новый ОДПУ ХВ №3075471 с датой очередной поверки 13.07.2028. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Основание - ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Из представленного реестра фактических начислений по коммунальной услуге водоснабжение, установлено, что потребителям МКД, после истечения межповерочного интервала поверки ОДПУ ХВ №10682257 (29.07.2021), размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на ОДН, за период с сентября 2021 года по январь 2023 года, а также размер платы за коммунальную услугу по водоотведению на ОДН, за период с сентября 2022 года по январь 2023 года, определен исходя из показаний вышедшего из строя ОДПУ ХВ, что является нарушением требований п. 48, п. 59(1), п. 60(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354). Из представленного реестра фактических начислений по коммунальной услуге электроэнергия, установлено, что в ноябре 2022 года по лицевому счету № 5012173 произведено необоснованное снятие (сторнирование) объема потребления электрической энергии, определенного по общеквартирному прибору учета электроэнергии, за период с июня 2021 года по октябрь 2022 года, что привело к некорректному начислению размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии на ОДН в ноябре 2022 года. Действия (бездействие) АО «Салехардэнерго» по начислению размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, в нарушение п. 44, п. 48, п. 59(1), п. 60(1) Правил № 354, приводят к нарушению обязательных требований.