Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «ЕРИЦ ЯНАО» при начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребителям, проживающих по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Школьная, д.26 (от 21.02.2023 за №89-35/01-09/357 и от 03.03.2023 за №89-35/01-09/415). При этом, исполнителем коммунальной услуги по отоплению, для потребителей проживающих в многоквартирном доме № 26 по ул. Школьная в г. Лабытнанги, является ОАО «Тепло-Энергетик». В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у платежного агента АО «ЕРИЦ ЯНАО» были запрошены документы в отношении указанных сведений. Из представленных АО «ЕРИЦ ЯНАО» документов установлено следующее. 01.12.2022 в многоквартирном доме № 26 по ул. Школьная в г. Лабытнанги (далее – МКД) введены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии №2002159 (ввод 1) и №2002199 (ввод 2), являющиеся для МКД коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). В многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к Правилам № 354 на основании показаний ОДПУ ТЭ (основание - абз. 3 п. 42(1) Правил № 354). Исходя из изложенного, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, для потребителей МКД, должен определятся в следующем порядке: -за декабрь 2022 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению за период с 1 декабря по 25 декабря 2022 года (25 календарных дней); -за январь 2023 года исходя из показаний ОДПУ ТЭ, снятым в установленные п.п. «е» п. 31 Правил № 354, за период с 26 декабря 2022 года по 23 января 2023 года; -за февраль 2023 года исходя из показаний ОДПУ ТЭ, снятым в установленные п.п. «е» п. 31 Правил № 354, за период с 24 января 2023 года по 23 февраля 2023 года. Вместе с тем, согласно представленного АО «ЕРИЦ ЯНАО» реестра фактических начислений по отоплению, установлено, что расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребителям МКД, произведен: -за декабрь 2022 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги за период с 1 декабря по 31 декабря 2022 года, из расчета 31 день; -за январь 2023 года исходя из показаний ОДПУ ТЭ снятых за период с 20 декабря 2022 года по 19 января 2023 года; -за февраль 2023 года исходя из показаний ОДПУ ТЭ снятых за период с 20 января 2023 года по 19 февраля 2023 года, с перерасчетом платы за январь 2023 года, в связи с учетом площади нежилых помещений, находящихся в МКД. В связи с чем, установлено, что применяемая для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению сумма площадей всех жилых помещений МКД (5009,05 м2) несоответствует сумме площадей всех жилых помещений МКД из сведений выписок ЕГРН от 14.03.2023 (5011,80 м2). Действия (бездействие) исполнителя коммунальной услуги ОАО «Тепло-Энергетик» по начислению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в нарушение п.п. «е» п. 31, п. 37, абз. 3 п. 42(1) Правил № 354, а также из расчета несоответствующей площади жилых помещений, приводят к нарушению обязательных требований.