Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): правильность начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребителям, проживающих по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Первомайская, д. 22, за период с декабря 2022 года по март 2023 года (вх. № 89-35/01-09/627 от 29.03.2023). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у платежного агента АО «ЕРИЦ ЯНАО» были запрошены документы в отношении указанных сведений. При этом, исполнителем коммунальной услуги по отоплению, для потребителей проживающих в многоквартирном доме № 22 по ул. Первомайская в г. Лабытнанги, является ОАО «Тепло-Энергетик». Из представленных АО «ЕРИЦ ЯНАО» документов, установлено следующее. Многоквартирный дом № 22 по ул. Первомайская в г. Лабытнанги (далее – МКД) оборудован в установленном порядке общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ), введенным в эксплуатацию 13.10.2022. 27.02.2023, по причине превышения допустимой заводской погрешности между подающим и обратным трубопроводом, ОДПУ ТЭ МКД был признан непригодным для коммерческого учета тепловой энергии и выведен из эксплуатации с 18.02.2023 (акт № Ю121266 от 27.02.2023). 09.03.2023, после проведения ремонтных работ, ОДПУ ТЭ введен в эксплуатацию и признан расчетным (акт № б/н от 09.09.2023). Согласно абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354) в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее — ИПУ ТЭ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний ИПУ ТЭ и ОДПУ ТЭ, по формулам 3(1), 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354. Из представленного реестра фактических начислений по отоплению и ведомости показаний ИПУ ТЭ за декабрь 2022 года – март 2023 года, установлено, что за декабрь 2022 года и февраль 2023 года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребителям МКД, произведен в соответствии абз. 4 п. 42(1) Правил № 354 по формулам 3(1), 3(7) приложения №2 к Правилам № 354. Вместе с тем, из представленного реестра фактических начислений по отоплению и ведомости показаний ИПУ ТЭ за декабрь 2022 года – март 2023 года, установлено, что при расчете объёма тепловой энергии приходящегося на все жилые и(или) нежилые помещения МКД не оборудованные ИПУ ТЭ, по формуле 3(7) приложения N 2 к Правилам № 354, в январе 2023 года не учтен объем тепловой энергии квартиры №39 МКД, определенный исходя из показаний ИПУ ТЭ квартиры № 39 на 20.01.2023, в марте 2023 года не учтен объем тепловой энергии квартиры №30 МКД, определенный исходя из показаний ИПУ ТЭ на 15.03.2023. Таким образом, установлено, что расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, за январь 2023 года и март 2023 года, произведен в нарушение абз. 4 п. 42(1) Правил № 354. Действия (бездействие) исполнителя коммунальной услуги ОАО «Тепло-Энергетик» по начислению размера платы за коммунальную услугу по отоплению, за январь 2023 года и март 2023 года, в нарушение абз. 4 п. 42(1) Правил № 354, приводят к нарушению обязательных требований.