Предостережение:

• В ходе проведения инспекционного визита в ТСЖ “Изумрудный город” установлено, что реестр членов ТСЖ “Изумрудный город” в нарушение п.9 ст.138 ЖК РФ на момент проведения проверки отсутствовал, сведения о его направлении в департамент государственного жилищного надзора ЯНАО не представлены. Протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов в нарушение части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), подпункт «Ж» пункта 20 Приложения № 1 Приказа Минстроя России № 44/пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее-Порядок), в орган государственного жилищного надзора для хранения направлялись без обязательного приложения письменных решений (бюллетеней) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их. В ходе осмотра общего имущества по адресу: г.Салехард ул.Губкина д.1 (далее-МКД) установлено следующее: Пунктом 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 (далее-Постановление № 290) регламентированы работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе проверка целлостности оконных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. В нарушение п.4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации, утв. постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 на окнах в подъезде МКД отсутствуют оконные ручки. Несоблюдение ТСЖ «Изумрудный город» требований установленных законодательством может привести к нарушению жилищных прав собственников.