Предостережение:

• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. от 06.04.2023 № 89-35/01-09/666), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Пристанская, д. 21, кв. 10, с просьбой провести проверку в отношении ООО «ТСС» по факту ненадлежащего исполнения своих обязанностей, а именно не очистки придомовой территории и крылец подъездов, крыльца не очищались 29.03.2023, 04.04.2023, 05.04.2023. Приложено заявление в ООО «ТСС» от жителей дома, в котором просят почистить придомовую территорию и ступеньки к септику (вх. 23 от 24.03.2023). В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в запрошены пояснения у контролируемого лица – ООО «ТСС» в отношении полученных от гражданина сведений. В силу п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений МКД расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий А.О., Тазовский р-н, п. Тазовский, ул. Пристанская, д. 21 выбран непосредственный способ управления МКД, протокол общего собрания собственников № 1 от 09.04.2017. ООО «ТСС» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. Пристанской, п. Тазовский, на основании договора на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 09.04.2017 (далее – договор на содержание) Лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с правилами содержания общего имущества в МКД (ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ; п. 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Земельный участок (кадастровый номер 89:06:010101:46), на котором расположен многоквартирный дом, является землей поселения. В перечень обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включены работы по подметанию и уборке снега и наледи ступеней крылец- 1 раз в неделю, сбрасыванию снега с крыш, сбиванию сосулек, вывозу снега с придомовой территории-по необходимости. Работы по очистке придомовой территории не включены, собственниками решений по финансированию указанных работ и периодичности не принималось. При определении пределов правомочий собственников помещений в МКД по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ. По информации ООО «ТСС» работы выполнялись 18.04.2023. За период с 01.01.2020 по 31.03.2023 от жителей поступила 1 заявка по очистке крыльца от 04.03.2021 № 1827, очистка крыльца произведена в тот же день. В зимнее время каждый год происходит затопление придомовой территории, обледенение покрова, нет возможности заезда для очистки и вывоза снега с придомовой территории, в настоящее время ведутся работы срезке льда для проезда автотранспорта на придомовую территорию. Обращений в ООО «ТСС» по некачественной уборке крыльца дома 29.03.2023, 04.04.2023, 05.04.2023 не поступало, очистка придомовой территории и ступеней к септику в договор содержания не включены.