Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
№89231188900006211752

🔢 ИНН:	8905057142
🆔 ОГРН:	1148905001410
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Шевченко, 98А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2" (ИНН: 8905057142) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Шевченко, 98А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-22T11:01:11.722139Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-22T11:38:18.377004Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-22T11:38:18.377004Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-22T11:38:18.377004Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905057142
ОГРН проверяемого лица	1148905001410
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.2
Наименование проверочного листа	Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.3
Наименование проверочного листа	Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.5
Наименование проверочного листа	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.6
Наименование проверочного листа	Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.20.1
Наименование проверочного листа	Деятельность по проведению финансового аудита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.20.2
Наименование проверочного листа	2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.11
Наименование проверочного листа	Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.45
Наименование проверочного листа	Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.20.1
Наименование проверочного листа	Исследование конъюнктуры рынка
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.20.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по изучению общественного мнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.99
Наименование проверочного листа	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Шевченко, 98А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чмиль Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора ЯНАО поступили обращения гражданина (далее – заявитель) от от 24.04.2023 вх. № 89-35/01-09/760, от 27.04.2023 вх. № 89-35/01-09/7908, содержащие сведения, в том числе, о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 98А, кв. 16 , об отсутствии перерасчета платы за период оказания услуг по содержанию общего имущества. Согласно сведениям из ЕГРН право собственности заявителя на Жилое помещение прекращено с 22.12.2021, на указанную дату зарегистрировано право собственности на Жилое помещение МО город Ноябрьск. Заявитель был зарегистрирован по месту жительства по Жилому помещению до 28.12.2021. Собственниками помещений МКД было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом, заключен договор оказания услуг собственникам помещений от 01.01.2016 с ООО «Статус 2». В настоящее время МКД расселен, снесен. Согласно части 2.1 статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В ходе проведения оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом установлено следующее. Как следует из выписки по лицевому счету заявителя по Жилому помещению за период с января 2021 г. по апрель 2023 г. включительно, письма АО “ЕРИЦ ЯНАО” от 18.05.2023 № И-ЕРИЦ-2023-5057, являющегося платежным агентом ООО “Статус 2”, начисление платы (включая перерасчет) за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в пользу ООО «Статус 2» произведено аналогично начислению платы за коммунальные услуги, т.е. за период до 28.12.2021, перерасчет выполнен по результатам проверки, проведенной платежным агентом в мае текущего года. Заявитель с 22.12.2021 право собственности на Жилое помещение утратил и в период до 28.12.2021 (дата снятия с регистрационного учета) являлся пользователем указанного помещения. Примененный порядок начисления платы за услугу по содержанию жилого помещения противоречит положениям ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ, положениям п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, согласно которому обязанность по внесению взносов на капремонт и платы за содержание жилого помещения лежит только на его собственнике (ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ), взыскание указанной задолженности с лиц, которые зарегистрированы в этом жилом помещении, является неправомерным.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора ЯНАО поступили обращения гражданина (далее – заявитель) от от 24.04.2023 вх. № 89-35/01-09/760, от 27.04.2023 вх. № 89-35/01-09/7908, содержащие сведения, в том числе, о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 98А, кв. 16 , об отсутствии перерасчета платы за период оказания услуг по содержанию общего имущества. Согласно сведениям из ЕГРН право собственности заявителя на Жилое помещение прекращено с 22.12.2021, на указанную дату зарегистрировано право собственности на Жилое помещение МО город Ноябрьск. Заявитель был зарегистрирован по месту жительства по Жилому помещению до 28.12.2021. Собственниками помещений МКД было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом, заключен договор оказания услуг собственникам помещений от 01.01.2016 с ООО «Статус 2». В настоящее время МКД расселен, снесен. Согласно части 2.1 статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В ходе проведения оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом установлено следующее. Как следует из выписки по лицевому счету заявителя по Жилому помещению за период с января 2021 г. по апрель 2023 г. включительно, письма АО “ЕРИЦ ЯНАО” от 18.05.2023 № И-ЕРИЦ-2023-5057, являющегося платежным агентом ООО “Статус 2”, начисление платы (включая перерасчет) за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в пользу ООО «Статус 2» произведено аналогично начислению платы за коммунальные услуги, т.е. за период до 28.12.2021, перерасчет выполнен по результатам проверки, проведенной платежным агентом в мае текущего года. Заявитель с 22.12.2021 право собственности на Жилое помещение утратил и в период до 28.12.2021 (дата снятия с регистрационного учета) являлся пользователем указанного помещения. Примененный порядок начисления платы за услугу по содержанию жилого помещения противоречит положениям ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ, положениям п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, согласно которому обязанность по внесению взносов на капремонт и платы за содержание жилого помещения лежит только на его собственнике (ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ), взыскание указанной задолженности с лиц, которые зарегистрированы в этом жилом помещении, является неправомерным.

Предупреждение

Описание документа	В департамент государственного жилищного надзора ЯНАО поступили обращения гражданина (далее – заявитель) от от 24.04.2023 вх. № 89-35/01-09/760, от 27.04.2023 вх. № 89-35/01-09/7908, содержащие сведения, в том числе, о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 98А, кв. 16 , об отсутствии перерасчета платы за период оказания услуг по содержанию общего имущества. Согласно сведениям из ЕГРН право собственности заявителя на Жилое помещение прекращено с 22.12.2021, на указанную дату зарегистрировано право собственности на Жилое помещение МО город Ноябрьск. Заявитель был зарегистрирован по месту жительства по Жилому помещению до 28.12.2021. Собственниками помещений МКД было принято решение о выборе непосредственного способа управления домом, заключен договор оказания услуг собственникам помещений от 01.01.2016 с ООО «Статус 2». В настоящее время МКД расселен, снесен. Согласно части 2.1 статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В ходе проведения оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом установлено следующее. Как следует из выписки по лицевому счету заявителя по Жилому помещению за период с января 2021 г. по апрель 2023 г. включительно, письма АО “ЕРИЦ ЯНАО” от 18.05.2023 № И-ЕРИЦ-2023-5057, являющегося платежным агентом ООО “Статус 2”, начисление платы (включая перерасчет) за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в пользу ООО «Статус 2» произведено аналогично начислению платы за коммунальные услуги, т.е. за период до 28.12.2021, перерасчет выполнен по результатам проверки, проведенной платежным агентом в мае текущего года. Заявитель с 22.12.2021 право собственности на Жилое помещение утратил и в период до 28.12.2021 (дата снятия с регистрационного учета) являлся пользователем указанного помещения. Примененный порядок начисления платы за услугу по содержанию жилого помещения противоречит положениям ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ, положениям п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, согласно которому обязанность по внесению взносов на капремонт и платы за содержание жилого помещения лежит только на его собственнике (ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ), взыскание указанной задолженности с лиц, которые зарегистрированы в этом жилом помещении, является неправомерным.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2" №89231188900006211752