Предостережение:

• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданки (вх. от 13.07.2023 № 89-35/01-09/1286), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Комсомольская, д. 8А, кв. 3. Заявитель указывает, что в платежном документе за июнь 2023г., по жилому помещению выполнено начисление по отоплению, в то время как услуга не оказывалась. Акционерное общество «Уренгойтеплогенерация-1» (далее – АО «УТГ-1») является исполнителем коммунальной услуги по отоплению. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. В соответствии с под. «д» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги. Так для многоквартирного дома оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется исходя из объемов потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ и площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в соответствии с п. 42(1) Правил № 354 по формулам 3, 3(4) Правил № 354 . В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для потребителей муниципального образования город Новый Уренгой определяется на основании Постановления Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2014г. № 748-П. В соответствии с Постановлением Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2014г. № 748-П с даты введения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению производится равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемых лиц АО «УТГ-1» и ООО «УК «СДС» запрошены пояснения в отношении указанных сведений, а также 19.07.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на основании задания от 18.07.2023 № 440-з. На запрос АО «УТГ-1» пояснило, что многоквартирный дом по ул. Комомольская, д 8 А оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. По информации АО «УТГ-1» сведения об ОДПУ тепловой энергии управляющая организация в их адрес не направило. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производилось из расчета установленного норматива потребления коммунальной услуги по отоплению 0,0322 Гак/м2 равномерно в течении календарного года. С учетом площади жилого помещения № 3 (58,9 м2) при нормативе потребления коммунальной услуги по отоплению 0,0322 Гкл/м2 и равномерном расчете в течении календарного года, объем потребления должен составлять 0,0322 Гкл/м2*9,9 мес./12 мес.*58,9 м2=1,5647 Гкал. В ходе мероприятия без взаимодействия проведен анализ платежных документов квартиры № 3 по ул. Комсомольская, д. 8 А. За январь 2023г. при начислении принимается объем тепловой энергии в размере 1,7596 Гкал. За февраль 2023г. при начислении принимается объем тепловой энергии в размере 1,7596 Гкал. За март 2023г. при начислении принимается объем тепловой энергии в размере 1,7596 Гкал. За апрель 2023г. при начислении принимается объем тепловой энергии в размере 1,7596 Гкал. За май 2023г. при начислении принимается объем тепловой энергии в размере 1,7596 Гкал. За июнь 2023г. при начислении принимается объем тепловой энергии в размере 1,5836 Гкал. 14.07.2023 ООО «УК «СДС» в адрес исполнителя коммунальной услуги по отоплению направлено письмо (вх. № 3566) с приложением акта периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 28.03.2023. Узел учета принят в эксплуатацию для расчетов за тепловую энергию, теплоноситель, потребленные в отопительный период и летний период. Также к письму приложены ведомости учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя за период с 22.03.2023 по 21.05.2023. ООО «УК «СДС» подтвердило ранее направленную информации АО «УТГ-1» (исх. № 3691 от 2.07.2023). АО «УТГ-1» в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» направлено письмо (их. от 19.07.2023 № 4243) о выполнении перерасчета начисленных объемов тепловой энергии согласно фактического потребления. Между тем, информации о выполненном перерасчете в департаменте не имеется.