Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЗОВСКОГО РАЙОНА
№89231188900007152814

🔢 ИНН:	8910003576
🆔 ОГРН:	1058900661192
📍 Адрес:	629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, Р-Н ТАЗОВСКИЙ, П. ТАЗОВСКИЙ, МКР. ГЕОЛОГ, Д. 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЗОВСКОГО РАЙОНА (ИНН: 8910003576) , адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, Р-Н ТАЗОВСКИЙ, П. ТАЗОВСКИЙ, МКР. ГЕОЛОГ, Д. 2,

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8910003576
ОГРН проверяемого лица	1058900661192
Наименование проверочного листа	АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЗОВСКОГО РАЙОНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	84.11.3
Наименование проверочного листа	Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, Р-Н ТАЗОВСКИЙ, П. ТАЗОВСКИЙ, МКР. ГЕОЛОГ, Д. 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мязин А.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание №473-з от 04.08.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Новоуренгойском отделе департамента находятся на контроле обращения граждан (вх.№89-35/01-09/1378, 89-35/01-09/1379, 89-35/01-09/1380 от 27.07.2023), проживающих по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д. 2, по вопросу ремонт крыши многоквартирного дома и жилых помещений. Обращения поданы заявителями в прокуратуру Тазовского района в письменной форме с предоставлением паспорта гражданина Российской Федерации. В рамках рассмотрения поступивших обращений, документов, представленных ООО «Тазспецсервис» и имеющихся в распоряжении департамента, осуществлении на основании задания №473-з от 04.08.2023, наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторингом безопасности) установлено, что многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д. 2, находится на непосредственном способе управления. Решение о выборе непосредственного управления многоквартирным домом принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников (протокол №01 от 29.04.2015). При этом, согласно информации содержащейся в данном протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, информации ГИС ЖКХ установлено, что количество жилых помещений в многоквартирном доме составляет - 36. Согласно п.1 ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. Таким образом, в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д. 2, не может быть выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, так как количество квартир (жилых помещений) составляет более 30. В соответствии с требованиями ч.4 ст.161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно ч.17 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. Учитывая изложенное, орган местного самоуправления обязан принять решение об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом и инициировать процедуру проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д.2, так как выбранный собственниками в 2015 году выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в отношении конкретного многоквартирного дома не мог быть выбран в силу требований закона, а, следовательно не реализован.

Значение

В Новоуренгойском отделе департамента находятся на контроле обращения граждан (вх.№89-35/01-09/1378, 89-35/01-09/1379, 89-35/01-09/1380 от 27.07.2023), проживающих по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д. 2, по вопросу ремонт крыши многоквартирного дома и жилых помещений. Обращения поданы заявителями в прокуратуру Тазовского района в письменной форме с предоставлением паспорта гражданина Российской Федерации. В рамках рассмотрения поступивших обращений, документов, представленных ООО «Тазспецсервис» и имеющихся в распоряжении департамента, осуществлении на основании задания №473-з от 04.08.2023, наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторингом безопасности) установлено, что многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д. 2, находится на непосредственном способе управления. Решение о выборе непосредственного управления многоквартирным домом принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников (протокол №01 от 29.04.2015). При этом, согласно информации содержащейся в данном протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, информации ГИС ЖКХ установлено, что количество жилых помещений в многоквартирном доме составляет - 36. Согласно п.1 ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. Таким образом, в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д. 2, не может быть выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, так как количество квартир (жилых помещений) составляет более 30. В соответствии с требованиями ч.4 ст.161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно ч.17 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. Учитывая изложенное, орган местного самоуправления обязан принять решение об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом и инициировать процедуру проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, мкр. Геолог, д.2, так как выбранный собственниками в 2015 году выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в отношении конкретного многоквартирного дома не мог быть выбран в силу требований закона, а, следовательно не реализован.

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЗОВСКОГО РАЙОНА №89231188900007152814