РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А Н
№89231188900007416333

🔢 ИНН:
******714***
📍 Адрес:
г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А Н (ИНН: ******714***) , адрес: г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-28T05:31:14.179085Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-28T06:11:15.145670Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-28T06:11:15.145670Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-28T06:11:15.145670Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******714***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Луцях Наталья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист- инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения граждан (вх. от 01.08.2023 № 89-35/01-09/1394), (вх. от 01.08.2023 № 89-35/01-09/1393), по вопросу антисанитарного состояния квартиры № 64 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10. Обращения поступили из Управления Роспотребнадзора по Ямало-Ненецкому автономному округу. Обращения поданы с использованием подтвержденной учетной записи (авторизованы в ЕСИА). При рассмотрении обращений установлено, что в соответствии с информацией, содержащейся в свободном доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЕХНОЛОГИИ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ» (далее – ООО «УК «ТСЖ»). Сведения об управлении многоквартирным домом включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. Управление осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности. В целях проведения оценки достоверности поступивших от граждан сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у ООО «УК «ТСЖ» запрошены пояснения в отношении указанных сведений. Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездные обследования на основании задания от 04.08.2023 № 474-з, от 22.08.2023 № 503-з. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «УК «ТСЖ» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. В соответствии с подпунктом "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. В силу п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 управляющая организация обязана проводить дератизацию и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Что также закреплено п. 3.4.8. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) (далее – Правила № 170). В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Из пояснений ООО «УК «ТСЖ» установлено, что заявок в адрес аварийно-диспетчерской службы управляющей организации, связанных с ненадлежащим содержанием квартиры № 64 от граждан не поступало. После получения запроса 03.08.2023 сотрудниками управляющей организации предпринята попытка получить доступ в квартиру № 64. Однако, дверь жилец не открыл. ООО «УК «ТСЖ» регулярно проводится дезинсекция и дератизация мест общего пользования. Последние мероприятия проводились 20.07.2023. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 09.08.2023 выполнен осмотр второго подъезда многоквартирного дома. На момент осмотра на лестничных площадках и лестницах мусор, песок отсутствует. В лифтовой кабине чисто. Неприятного запаха в подъезде не ощущается. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2023 № КУВИ-001/2023-174918008 собственником квартиры № 64 является Горбанов Абрар Николаевич (общая долевая собственность 1/2). Сведения об иных собственниках отсутствует. Согласно п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.1.2 Правил № 170 помещения квартир необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. 25.08.2023 проведено повторное контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, так выполнен осмотр второго подъезда многоквартирного дома. На момент осмотра на лестничных площадках и лестницах мусор, песок отсутствует. В лифтовой кабине чисто. Неприятный запах на 8-ом этаже доносится из квартиры № 64. Гражданкой, проживающей в квартире № 64 предоставлен доступ в квартиру. В квартире окна открыты для проветривания, производится влажная уборка (стоит ведро с водой и тряпкой), в комнате, на балконе и кухне находятся личные вещи (коробки, пакеты с обувью, одеждой и др.). Присутствует неприятный остаточный запах.

Предупреждение

Описание документа В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения граждан (вх. от 01.08.2023 № 89-35/01-09/1394), (вх. от 01.08.2023 № 89-35/01-09/1393), по вопросу антисанитарного состояния квартиры № 64 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10. Обращения поступили из Управления Роспотребнадзора по Ямало-Ненецкому автономному округу. Обращения поданы с использованием подтвержденной учетной записи (авторизованы в ЕСИА). При рассмотрении обращений установлено, что в соответствии с информацией, содержащейся в свободном доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЕХНОЛОГИИ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ» (далее – ООО «УК «ТСЖ»). Сведения об управлении многоквартирным домом включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. Управление осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности. В целях проведения оценки достоверности поступивших от граждан сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у ООО «УК «ТСЖ» запрошены пояснения в отношении указанных сведений. Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездные обследования на основании задания от 04.08.2023 № 474-з, от 22.08.2023 № 503-з. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «УК «ТСЖ» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. В соответствии с подпунктом "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. В силу п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 управляющая организация обязана проводить дератизацию и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Что также закреплено п. 3.4.8. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) (далее – Правила № 170). В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Из пояснений ООО «УК «ТСЖ» установлено, что заявок в адрес аварийно-диспетчерской службы управляющей организации, связанных с ненадлежащим содержанием квартиры № 64 от граждан не поступало. После получения запроса 03.08.2023 сотрудниками управляющей организации предпринята попытка получить доступ в квартиру № 64. Однако, дверь жилец не открыл. ООО «УК «ТСЖ» регулярно проводится дезинсекция и дератизация мест общего пользования. Последние мероприятия проводились 20.07.2023. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 09.08.2023 выполнен осмотр второго подъезда многоквартирного дома. На момент осмотра на лестничных площадках и лестницах мусор, песок отсутствует. В лифтовой кабине чисто. Неприятного запаха в подъезде не ощущается. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2023 № КУВИ-001/2023-174918008 собственником квартиры № 64 является Горбанов Абрар Николаевич (общая долевая собственность 1/2). Сведения об иных собственниках отсутствует. Согласно п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.1.2 Правил № 170 помещения квартир необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. 25.08.2023 проведено повторное контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, так выполнен осмотр второго подъезда многоквартирного дома. На момент осмотра на лестничных площадках и лестницах мусор, песок отсутствует. В лифтовой кабине чисто. Неприятный запах на 8-ом этаже доносится из квартиры № 64. Гражданкой, проживающей в квартире № 64 предоставлен доступ в квартиру. В квартире окна открыты для проветривания, производится влажная уборка (стоит ведро с водой и тряпкой), в комнате, на балконе и кухне находятся личные вещи (коробки, пакеты с обувью, одеждой и др.). Присутствует неприятный остаточный запах.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой