Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89240948900009177077

🔢 ИНН:
8905055843
🆔 ОГРН:
1148905000090
📍 Адрес:
г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.01.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21а

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905055843
ОГРН проверяемого лица 1148905000090
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99.2
Наименование проверочного листа Деятельность по осуществлению торговли через автоматы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2503 от 20.12.2023) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21А (далее — Многоквартирный дом), кв. 45. В обращении заявителем указано, что на протяжении нескольких лет она не может добиться тепла в квартире. Делали замеры температуры, все по нормативам. Однако, все морозы сидели с обогревателями, сейчас (19.12.2023) на улице минус 14 без ветра, дома закрыты все окна, открыты батареи, межпанельные швы делали УК «НРЭК №2» два года назад, но дома холодно, батареи горячие, а тепла в квартире нет. В маленькой комнате прохладно, хотя год назад она была утеплена изнутри. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК №2» на основании договора управления многоквартирным домом № 25-9 от 01.04.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000171 от 15.11.2019. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «НРЭК №2» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ООО «НРЭК №2» направлен запрос пояснений по существу обращения. Согласно представленным управляющей организацией пояснениям, изложенным в письме № 365/Н2 от 26.12.2023 (вх. № 89-35/01-09.1/12178 от 26.12.2023), 20.12.2023 в адрес управляющей компании посредством системы «Умный помощник» поступило заявление от собственника кв. № 45 по ул. Цоя, д. 21А, с сообщением о низкой температуре воздуха в помещении. Ответ собственнику был направлен посредством системы «Умный помощник», управляющей компаний будут проведены мероприятия по выявлению причин низкой температуры воздуха в помещении, а именно будет проверена система отопления, произведена прочистка. При отрицательных температурах наружного воздуха, более -15 градусов, в квартире собственника будет проведено тепловизионное обследование. В случае обнаружения теплопотерь, в план текущего ремонта на 2024 г. будут включены работы по утеплению межпанельных швов. Согласно устным пояснениям представителя управляющей организации, по состоянию на сегодняшний день произведены работы по прочистке стояков отопления по квартире заявителя. Вместе с тем, сведений о выполнении остальных запланированных работ и проведении измерений в квартире у заявителя не представлено. Рассмотрев представленные пояснения и документы, установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований при осуществлении управления многоквартирным домом, при содержании системы отопления и ограждающих конструкций Многоквартирного дома. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК №2» в части обеспечения надлежащего содержания системы отопления, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире у заявителя и при проведении проверок фактов, изложенных в заявках, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 31.01.2024 провести надлежащим образом проверку качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, произвести замеры температуры воздуха и температуры ограждающих конструкций, осмотр системы отопления в жилом помещении по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21А, кв. 45, в случае выявления нарушений в работе системы отопления, ненадлежащей температуры воздуха и(или) температуры ограждающих конструкций в жилом помещении — принять предусмотренные законом меры по устранению выявленных нарушений.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2503 от 20.12.2023) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21А (далее — Многоквартирный дом), кв. 45. В обращении заявителем указано, что на протяжении нескольких лет она не может добиться тепла в квартире. Делали замеры температуры, все по нормативам. Однако, все морозы сидели с обогревателями, сейчас (19.12.2023) на улице минус 14 без ветра, дома закрыты все окна, открыты батареи, межпанельные швы делали УК «НРЭК №2» два года назад, но дома холодно, батареи горячие, а тепла в квартире нет. В маленькой комнате прохладно, хотя год назад она была утеплена изнутри. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК №2» на основании договора управления многоквартирным домом № 25-9 от 01.04.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000171 от 15.11.2019. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «НРЭК №2» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ООО «НРЭК №2» направлен запрос пояснений по существу обращения. Согласно представленным управляющей организацией пояснениям, изложенным в письме № 365/Н2 от 26.12.2023 (вх. № 89-35/01-09.1/12178 от 26.12.2023), 20.12.2023 в адрес управляющей компании посредством системы «Умный помощник» поступило заявление от собственника кв. № 45 по ул. Цоя, д. 21А, с сообщением о низкой температуре воздуха в помещении. Ответ собственнику был направлен посредством системы «Умный помощник», управляющей компаний будут проведены мероприятия по выявлению причин низкой температуры воздуха в помещении, а именно будет проверена система отопления, произведена прочистка. При отрицательных температурах наружного воздуха, более -15 градусов, в квартире собственника будет проведено тепловизионное обследование. В случае обнаружения теплопотерь, в план текущего ремонта на 2024 г. будут включены работы по утеплению межпанельных швов. Согласно устным пояснениям представителя управляющей организации, по состоянию на сегодняшний день произведены работы по прочистке стояков отопления по квартире заявителя. Вместе с тем, сведений о выполнении остальных запланированных работ и проведении измерений в квартире у заявителя не представлено. Рассмотрев представленные пояснения и документы, установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований при осуществлении управления многоквартирным домом, при содержании системы отопления и ограждающих конструкций Многоквартирного дома. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК №2» в части обеспечения надлежащего содержания системы отопления, а также при осуществлении контроля качества предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире у заявителя и при проведении проверок фактов, изложенных в заявках, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 31.01.2024 провести надлежащим образом проверку качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, произвести замеры температуры воздуха и температуры ограждающих конструкций, осмотр системы отопления в жилом помещении по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 21А, кв. 45, в случае выявления нарушений в работе системы отопления, ненадлежащей температуры воздуха и(или) температуры ограждающих конструкций в жилом помещении — принять предусмотренные законом меры по устранению выявленных нарушений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой