Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Чапаева, д. 6, (вх. № 89/01-07/255 от 18.01.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу отсутствия коммунальной услуги по холодному водоснабжению, по вопросу утепления общедомового трубопровода холодного водоснабжения и отопления). ВВ многоквартирном доме (далее - МКД), расположенным по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Чапаева, д. 6, выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «ЖК «Возрождение», заключен договор управления многоквартирными домами от 26.02.2020. МКД находится в управлении ООО «ЖК «Возрождение» с 01.05.2020. Управление МКД ООО «ЖК «Возрождение» осуществляет на основании лицензии №089000119 от 18.10.2016.. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 86-з от 29.01.2024 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 31.01.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в присутствии заявителя. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протокола осмотра №86 от 31.01.2024, следует, что врезка трубопровода на квартиру 16 выполнена в тепловом пункте, утеплена минеральной ватой, покрытие выполнено полиэтиленовой пленкой, установлена запорная арматура. На локальных участках общедомовой системы холодного водоснабжения и отопления не утеплены трубопроводы. В соответствии с пунктом пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ненадлежащее осуществление работ по содержанию и ремонту общего имущества (утепление общедомового трубопровода холодного водоснабжения и отопления в тепловом узле) в многоквартирном доме ООО «ЖК «Возрождение» могут привести к нарушению обязательных требований.