Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. № 89/01-07/409 от 29.01.2024) установлено следующее. В соответствии с заданием № 133-з от 09.02.2024 проведено выездное обследование многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 12, д. 31. В ходе осмотра, проведенного 12.02.2024 установлено, что многоквартирный дом с тыльной стороны имеет отдельные нежилые помещения (гаражи), выезды из которых обустроены непрерывным навесом по всей протяженности многоквартирного дома. На поверхности данного навеса, местами имелся снежный покров в виде наносов. Высоту снежного покрова установить не представляется возможным. Крыша многоквартирного дома имеет скатную форму, с мансардным этажем. На момент осмотра на кровле, в местах расположения оконных проемов мансардного этажа имеются скопления снега, визуально не превышающие 30 см. В соответствии с п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к обязательным работам в отношении крыш многоквартирных домов относятся, выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Аналогичные виды работ содержаться и в п. 7 приложения № 3 к договору управления. В ответ на запрос департамента, ООО «Уютный город» представлено письмо от 22.02.2024 № 63, из которого следует, что работы по очистке навеса перед нежилыми помещениями выполнены, представлены фотоматериалы. Работы по очистке кровли в многоквартирном доме были начаты 18.01.2024, но были приостановлены по техническим причинам. Конструкция кровли не позволяет производить очистку при нахождении на ней рабочих, в связи с чем применяется гидроподъемник. В связи с понижением температуры наружного воздуха, использование механизированных устройств не представлялось возможным.