РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД"
№89240948900009774754

🔢 ИНН:
8901021723
🆔 ОГРН:
1088901001716
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Зои Космодемьянской,д. 38
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8901021723) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Зои Космодемьянской,д. 38

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8901021723
ОГРН проверяемого лица 1088901001716
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Зои Космодемьянской,д. 38

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Беляков Виктор Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданки вх. 89-35/01-07/342 от 13.02.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д. 38, (вх. № 89-35/01-07/342 от 13.02.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (о вопросу правильности начислений на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д. 38 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» (далее — ООО «Изумрудный город»), заключен договор управления многоквартирным домом от 03.02.2023. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.03.2023. Управление ООО «Изумрудный город» осуществляет на основании лицензии №089000052 от 29.04.2015. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «Изумрудный город» была запрошена информация по доводам обращения. Согласно представленных ООО «Изумрудный город» документов установлено, что ООО «Изумрудный город» в январе 2024 года потребителям МКД в составе платы за содержание жилого помещения выставлена корректировка (перерасчет) начислений платы коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению за период с марта 2023 года по декабрь 2023 года (период управления), что отражено в представленной детализации корректировки начислений коммунальных услуг на содержание общего имущества. Размер расходов коммунальных ресурсов на ОДН включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила 491). Перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на ОДН, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам 491, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы на ОДН, в течение года, следующего за расчетным годом (основание - пп. «а» п. 29(3) Правил 491). ООО «Изумрудный город» в январе 2024 года неприняты меры по правильности определения величины перерасчета (корректировки) размера платы за коммунальные ресурсы на ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям МКД. Непринятие ООО «Изумрудный город» мер по правильности начислений величины перерасчета (корректировки) размера платы за коммунальные ресурсы на ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям МКД, может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д. 38, (вх. № 89-35/01-07/342 от 13.02.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (о вопросу правильности начислений на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д. 38 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» (далее — ООО «Изумрудный город»), заключен договор управления многоквартирным домом от 03.02.2023. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.03.2023. Управление ООО «Изумрудный город» осуществляет на основании лицензии №089000052 от 29.04.2015. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «Изумрудный город» была запрошена информация по доводам обращения. Согласно представленных ООО «Изумрудный город» документов установлено, что ООО «Изумрудный город» в январе 2024 года потребителям МКД в составе платы за содержание жилого помещения выставлена корректировка (перерасчет) начислений платы коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению за период с марта 2023 года по декабрь 2023 года (период управления), что отражено в представленной детализации корректировки начислений коммунальных услуг на содержание общего имущества. Размер расходов коммунальных ресурсов на ОДН включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила 491). Перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на ОДН, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам 491, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы на ОДН, в течение года, следующего за расчетным годом (основание - пп. «а» п. 29(3) Правил 491). ООО «Изумрудный город» в январе 2024 года неприняты меры по правильности определения величины перерасчета (корректировки) размера платы за коммунальные ресурсы на ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям МКД. Непринятие ООО «Изумрудный город» мер по правильности начислений величины перерасчета (корректировки) размера платы за коммунальные ресурсы на ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям МКД, может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой