РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89240948900009776586

🔢 ИНН:
8905037065
🆔 ОГРН:
1068905003045
📍 Адрес:
г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 5

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905037065
ОГРН проверяемого лица 1068905003045
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2449 от 14.12.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 5 (далее — Многоквартирный дом), кв. 1А. В обращении заявитель просит принять меры по увеличению температуры отопительных приборов, т. к. в квартире очень холодно, температура воздуха не соответствует нормативам. Также очень холодно во всех квартирах первого подъезда их дома. ЖЭУ-7 были сделаны соответствующие температурные замеры в квартире у заявителя, составлен акт замеров от 07.12.2023, согласно которому температура в квартире у заявителя составляет -17°С, температура батарей от +41°С до +60°С. Копия данного акта была приложена к обращению. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000164 от 25.04.2019. В лицензию ООО «УК «НВ» Многоквартирный дом включен 01.10.2019. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе системы отопления и ограждающих конструкций, а также принимать меры по выявлению и устранению причин ненадлежащей температуры воздуха в жилом помещении. При проведении на основании решения департамента № 37-од от 02.02.2024 внеплановой выездной проверки было произведено инструментальное обследование Многоквартирного дома по доводам обращения. В ходе инструментального обследования специалистом ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» произведены измерения параметров микроклимата, тепловизионные измерения ограждающих конструкций, измерения температуры поверхности трубопроводов и отопительных приборов в квартире у заявителя. Согласно протоколу тепловизионных измерений № 201 от 19.02.2024, измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций в жилых комнатах (зал, спальная) и кухни в квартире № 1А не соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Недостаточная теплозащита выявлена в местах сопряжения наружных и внутренних стен с цокольным перекрытием (полом). Измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива (точки росы). Кроме того, недостаточные значения температур поверхности стыков ограждающих конструкций в отдельных местах были выявлены управляющей организацией при проведении 20.12.2023 осмотра квартиры по адресу: ул. 8 Марта, д. 5, кв. 1А. Результаты осмотра отражены в акте осмотра от 20.12.2023. По результатам осмотра комиссией управляющей организацией принято решение включить в план текущего ремонта утепление и герметизацию межпанельных швов. Вместе с тем, при проведении измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» недостаточные значения температур выявлены в большем количестве мест по данной квартире. Планирование работ по утеплению и герметизации межпанельных швов необходимо осуществить с учетом результатов измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль». Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2449 от 14.12.2023) гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 5 (далее — Многоквартирный дом), кв. 1А. В обращении заявитель просит принять меры по увеличению температуры отопительных приборов, т. к. в квартире очень холодно, температура воздуха не соответствует нормативам. Также очень холодно во всех квартирах первого подъезда их дома. ЖЭУ-7 были сделаны соответствующие температурные замеры в квартире у заявителя, составлен акт замеров от 07.12.2023, согласно которому температура в квартире у заявителя составляет -17°С, температура батарей от +41°С до +60°С. Копия данного акта была приложена к обращению. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000164 от 25.04.2019. В лицензию ООО «УК «НВ» Многоквартирный дом включен 01.10.2019. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе системы отопления и ограждающих конструкций, а также принимать меры по выявлению и устранению причин ненадлежащей температуры воздуха в жилом помещении. При проведении на основании решения департамента № 37-од от 02.02.2024 внеплановой выездной проверки было произведено инструментальное обследование Многоквартирного дома по доводам обращения. В ходе инструментального обследования специалистом ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» произведены измерения параметров микроклимата, тепловизионные измерения ограждающих конструкций, измерения температуры поверхности трубопроводов и отопительных приборов в квартире у заявителя. Согласно протоколу тепловизионных измерений № 201 от 19.02.2024, измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций в жилых комнатах (зал, спальная) и кухни в квартире № 1А не соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Недостаточная теплозащита выявлена в местах сопряжения наружных и внутренних стен с цокольным перекрытием (полом). Измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива (точки росы). Кроме того, недостаточные значения температур поверхности стыков ограждающих конструкций в отдельных местах были выявлены управляющей организацией при проведении 20.12.2023 осмотра квартиры по адресу: ул. 8 Марта, д. 5, кв. 1А. Результаты осмотра отражены в акте осмотра от 20.12.2023. По результатам осмотра комиссией управляющей организацией принято решение включить в план текущего ремонта утепление и герметизацию межпанельных швов. Вместе с тем, при проведении измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» недостаточные значения температур выявлены в большем количестве мест по данной квартире. Планирование работ по утеплению и герметизации межпанельных швов необходимо осуществить с учетом результатов измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль». Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой