Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Заполярная, д. 4, (вх. № 89-35/01-07/458 от 29.02.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу просадки крыльца и утепления межпанельных швов). В многоквартирном доме (далее - МКД), расположенным по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Заполярная, д. 4, выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «ЯмалСтройСервис», заключен договор управления многоквартирным домом № Зап/4 от 31.03.2015. МКД находится в управлении ООО «ЯмалСтройСервис» с 29.04.2015. Управление МКД ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляет на основании лицензии № 089000005 от 29.04.2015. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 185-з от 04.03.2024, по доводам, изложенным в обращении заявителя, 06.03.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в присутствии представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль», в присутствии заявителя. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протоколу визуального осмотра № 237 от 07.03.2024 следует, что на лестницах (входные группы) деформация, уклоны лестничных маршей. Неравномерная осадка металлических свай. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «ЯмалСтройСервис», была запрошена информация по доводам обращения. Из представленной ООО «ЯмалСтройСервис» информации следует, что согласно плана мероприятий по подготовке к отопительному периоду на 2024 год в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Лабытнанги, ул. Заполярная, д. 4 будет произведена заделка межпанельных швов фасада, заделка трещин в кладке до 29.07.2024, а также выравнивание площадок крылец 3 и 4 подъездов до 31.08.2024. Ненадлежащее осуществление ООО «ЯмалСтройСервис» работ по содержанию и ремонту общего имущества направленных на обеспечение надлежащего обслуживания межпанельных швов фасада, заделки трещин в кладке, а также выравнивание площадок крылец 3 и 4 подъездов, может привести к нарушению обязательных требований.